Nytt industriområde ska byggas

I går eftermiddag tillkännagavs en större bytesaffär mellan kommunägda Industrihus AB och Castellumägda Aspholmen. Aspholmen köper fyra fastigheter i Boländerna och Librobäck av Industrihus som i gengäld köper fastigheten Vaksala Eke, som man nu planerar att bygga ut till ett nytt stort industriområde. Aspholmen betalar en mellanskillnad om 165 miljoner kronor för affären.

Industrihus vill nu göra verklighet av planerna på ett helt nytt industriområde i Vaksala Eke, runt det gamla tegelbruket. För närvarande finns en uthyrningsbar yta på 3 300 kvadratmeter i Vaksala Eke. Industrihus vill bygga nya lokaler om 22 000 kvadratmeter anpassade för mindre företag inom till exempel logistik och småindustri. Det är en av de största industribyggen som genomförts av en fastighetsägare i Uppsala kommun.
- Uppsala har brist på mindre lokaler för företagare. Vi ska sälja färdigutvecklade fastigheter och satsa på att utveckla nya, säger Industrihus vd Ulf Häggbom.
Industrihus har kritiserats för att man ägnar sig mer åt att förvalta fastigheter än åt att utveckla dem. Den senaste försäljningen av färdigutvecklade fastigheter skedde för två år sedan, då Q-Med köpte byggnader av Industrihus, i syfte att riva dem och bygga nytt.
- Den här försäljningen ligger i linje med vår affärsplan. Området har stor potential med sin närhet till E 4 och Uppsala, säger Ulf Häggbom.

Planerna på att bygga nya industrilokaler i Vaksala Eke har fem år på nacken, och utvecklades till en början av Uppsala Betonggjuteri, som sålde marken och fastigheterna till Aspholmen förra året.
Planområdet i nordöstra delen av Uppsalaslätten har beteckningen "värdefullt landskapsrum" med öppna åkrar, moränbackar och bergsknallar. Åkermarken och de två fornlämningarna i området kommer att bevaras.

Aspholmen förvärvar genom bytet med Industrihus fastigheten där gamla Skogaholmsbageriet låg, samt de fastigheter där Skanska respektive Uppsalahälsan har sina kontor. Dessutom förvärvas en fastighet i Husbyborg.
- Vi har inga planer på förändringar i första läget, säger Aspholmens fastighetschef Björn Johansson.
- Boländerna är attraktivt och de fastigheter vi nu köpt ligger lättillgängligt, nära nya resecentrum.

Nytt industriområde ska byggas

AB Uppsala Industrihus ska bygga ett av Uppsalas största industriområdessatsningar i Vaksala Eke. 22 000 kvadratmeter industri- och kontorslokaler planeras. Den första byggnaden är klar inom ett år, hoppas Industrihus vd Ulf Häggbom.