Nytt Ica Maxi i Uppsala
Ica Fastigheter vill köpa mark vid Gnistarondellen i Boländerna för att bygga ett nytt Ica Maxi, erfar UNT. Uppsala kommun räknar med en helt ny handelsplats skapas vid rondellen.
Enligt uppgifter till UNT har Ica Fastigheter ännu större planer för Boländerna. Området som Ica på sikt vill köpa loss är ungefär tre gånger större än Ica Maxi i Stenhagen. Den långsiktiga planen skulle i sådant fall vara att skapa en ny handelsplats om cirka 25 000-30 000 kvadratmeter. Som jämförelse är handelsområdet som Ica Fastigheter äger i Stenhagen cirka 16 000 kvadratmeter.
En person med insyn säger till UNT:
- Ett markavtal med en privatperson är redan klart. Ica är intresserade av ytterligare mark i närheten för att skapa en större handelsyta inom ramen för konceptet Goda grannar. 10 000 kvadratmeter är bara första etappen.
Konceptet Goda grannar bygger på så kallade "retail parks", handelsplatser med volymhandelsbutiker i nära eller direkt anslutning till en Ica Maxi eller stor Ica Kvantum. Ica räknar med att locka i snitt 45 000 besökare per vecka till den nya Maxibutiken i Boländerna och ju fler butiker som ligger i anslutning desto attraktivare blir handelsplatsen.
Ica Fastigheters etableringschef och projektledare Ronald Åberg vill inte kommentera uppgifterna.
- Inget beslut är fattat. Det äger sin riktighet att vi synar olika scenarier i området, men det är alldeles för tidigt att gå ut med några detaljer, säger Ronald Åberg.
Området som det handlar om är kilen direkt öster om Gnistarondellen och söder om Almungevägen. Området är i dag obebyggt och ligger utanför det "egentliga" Boländerna.
På Uppsala kommuns näringslivskontor bekräftar man att det pågår förhandlingar med Ica Fastigheter Sverige AB rörande den aktuella marken. Man uppger att det inte är fråga om ett nytt externhandelsområde utan ska ses mer som en komplettering och expansion av Boländerna.
UNT har tidigare berättat att KF Fastigheter har för avsikt att bygga ut Coop Forum i Boländerna österut i riktning mot Gnistarondellen. De planerna kvarstår, och det innebär att Coop och Ica Maxi kan bli nära grannar även i Boländerna, precis som i Stenhagen.
Den 15 april fattar Uppsala kommuns fastighetsnämnd beslut om markavtalet mellan kommunen och Ica Fastigheter. Kommunen har lagt ut ett uppdrag för planärendet. Bygglov kan bli aktuellt tidigast 2011.
- Det här är oerhört stort. Uppsala kommer att få en helt ny infart. Men det får inte vara någon brädgård, det måste göras med viss finess, säger Liv Hahne (M), byggnämndens ordförande.
Så jobbar vi med nyheter