Som UNT rapporterat återuppväcks nu förslaget om bland annat ett nytt hotell på platsen för de befintliga gamla tennishallarna, nuvarande Svandammshallarna, och en rad andra åtgärder i miljön mellan Svettis och Flustret. Byggnadsnämnden beslutade på torsdagen som väntat att stadsbyggnadsförvaltningen ska arbeta fram ett första förslag till program för området. Där dras riktlinjerna upp för en planerad omvandling.
LÄS MER: Hotellplaner aktuella på nytt
Som UNT berättat anser nämndens majoritet att bostäder inte är lämpliga på platsen. Den borgerliga oppositionen ville däremot pröva möjligheten att släppa fram en del nya bostäder. Kristdemokraternas ledamot, Simon Westberg, ville dessutom ge direktiv om att eventuella nya hus inte får bli högre än Svettis respektive Flustret, men inte heller hans begäran fick gehör. Han befarar att avsevärt högre hushöjder än i dag kan bli aktuella. Enligt Simon Westberg har fastighetsägare i området nämnt idéer på upp emot 15-20 våningar:
– Även om sådana höjder inte blir aktuella så finns det redan en uppåtgående spiral för nya hus i Uppsala. I dag är allt runt Svandammen inom det mänskligas skala och nästan lite av småstadsbebyggelse. Går man över tre våningar är volymen inte längre småskalig, säger Simon Westberg.
En förutsättning för att byggplanerna ska bli verklighet är att fastighetsägarna är med på noterna. Förutom en idé om hotellverksamhet finns bland annat en ny gångbro tvärs över Svandammen bland förslagen. Kommunen vill göra hela området mer inbjudande och exempelvis skapa levande miljöer även på baksidorna av Flustret och Svettis. Uteserveringar och lokaler för evenemang kan finnas med bland de nya inslagen.
Enligt byggnadsnämndens ordförande Erik Pelling (S) är det avgörande att kommunen ger ett klart besked om att nya bostäder intill Svandammen inte är aktuellt. De privata fastighetsägarna till Svettis har haft önskemål om bostäder på platsen. Majoritetens linje i byggnadsnämnden är att bostadsbyggande kan privatisera området och dessutom hota nöjeslivet i bland annat Flustret. Om boende skulle störas av för högt ljud så kan nöjeslokaler intill tvingas dra ned på verksamheten.
– Det är nödvändigt att slå fast att bostäder inte är aktuellt här, för att komma vidare och peka på möjligheterna att utveckla området, säger Erik Pelling.
Han nämner möjligheten att förändra dagens p-platser och baksidor av fastigheterna, som upplevs otrygga, och att skapa nya entréer till Stadsträdgården. Hotell skulle kunna fungera bra i området, anser Erik Pelling:
– Det är exempel på en verksamhet som kan berika platsen och skapa mer liv och trygghet med fler vuxna som rör sig i området.
Han bedömer att en byggnad på omkring sex våningar, som tidigare ingick i ett vinnande arkitektförslag för utveckling vid Svandammen, kan vara en lämplig storlek. 15-20 våningar är knappast aktuellt:
– Jag har väldigt svårt att tro att det ens skulle rymmas inom bestämmelserna för riksintresset och jag ser inget behov av att det byggs så högt i det här området, säger Erik Pelling.
Planer på utveckling av området mellan Svettis och entrén till Stadsträdgården vid Pumphuset har funnits flera gånger tidigare, men hittills inte blivit verklighet. Det vinnande förslaget i kommunens arkitekttävling för fem år sedan innehöll även en exklusiv spa-anläggning i gymnastikhuset. Vinnarförslaget har inte genomförts.
Det kommande programmet för området kan bli klart för beslut under andra halvåret 2019, enligt en första tidsplan.