Nya skatteregler för småhus oroar
Om skattereglerna för nybyggda småhus skärps finns det risk för att boendet blir ännu mer segregerat. Det säger flera småhustillverkare i Uppsala. De är kritiska till förslaget att man ska betala full fastighetsskatt på nybyggda hus redan under det fjärde året.
Ett räkneexempel som kommittén gjorde tidigare i år innebär att full fastighetskatt ska betalas från det fjärde året istället för efter tio år.
— Det är ett mycket märkligt förslag eftersom man i andra sammanhang säger att man vill uppmuntra byggandet, säger Stefan Nilsson, distriktschef för Modulenthus i Uppsala, Norrtälje och Sigtuna.
Han räknar med att ett nybyggt småhus på en tomt i Uppsalaområdet kostar minst tre miljoner kronor.
Svårare att bygga
De föreslagna reglerna kommer att minska gruppen som har möjlighet att köpa ett eget nytt småhus, tror småhustillverkarna.
— En fördel med dagens regler är att man kan lägga topplån på ett nybyggt hus och amortera tills dess att fastighetsskatten ska betalas fullt ut. Att sänka skattebefrielsen till ett år är inte bra, säger David Vestermark, representant för Götenehus i Uppsala.
Bostadsbristen på många större orter i landet gör dock att småhusbranschen ändå kan klara sig hyfsat.
— Värre är det för privatpersonerna. Tar man bort de nuvarande reglerna finns det ingenting kvar som främjar småhusbyggeri. Det blir svårare för folk som inte är höginkomsttagare eller snickare att bygga småhus, säger David Vestermark.
Förvånad över förslaget
Även på Myresjöhus är man förvånad över förslaget.
— Det här gynnar inte nybyggnationen alls. Jag hoppas att det här stannar vid att vara ett förslag, säger Mats Walter, Myresjöhus regionchef för Göteborg och Riks (där Uppsala ingår).
Ordförande i egendomsskattekommittén, Jan Bergqvist(s), bekräftar att förslaget om skärpt fastighetsskatt för nya småhus har diskuterats.
— Det här är ett alternativ som vi har tittat på. Men, jag vet inte om det kommer att finnas med i slutbetänkandet, säger han.
Marginell
Jan Bergqvist vill inte att en skärpning av skattereglerna ska leda till ökad bostadsbrist eller segregation när det gäller boendet.
— Blir det en förändring måste vi fundera på hur vi ska se till att den inte leder till ett minskat bostadsbyggande. Vi kommer också att sätta in frågan i sitt bostadssociala sammanhang, säger han.
Jan Bergqvist ser frågan om skärpta skatteregler för nya småhus som marginell ur finansieringssynpunkt.
— Det här ger ingen finansiering för skattelättnader som ska träda i kraft redan i januari 2005, säger han.
Så jobbar vi med nyheter