Ny ägare vill bygga fler våningar

Sista juni i år sålde Uppsala kommun centrumgallerian Kvarnen med ovanpåliggande 151 hyresrätter till fastighetsutvecklingsbolaget ALM Equity och Andersson Company för 248 miljoner kronor. Nu berättar den nya ägaren om planerna för fastigheten.
– Vi vill bygga fler våningar med bostadsrätter ovanpå de befintliga hyresrätterna, säger Gunnar Andersson, vd för Andersson Company.
– Butikerna i gallerian får vara kvar. Vi har inte några planer på att förändra affärsidén för den kommersiella delen av fastigheten.

Uppsala kommun hade redan i början på 00-talet planer på att bygga till en våning med hyresrätter ovanpå Kvarnen, och bygglov erhölls. Planerna stöp då på att det blev för dyrt mitt under byggboomen 2007. Efter finanskrisen 2008 har kostnaderna för byggprojekt minskat kraftigt. Enligt kommunen löpte bygglovet ut i juni i år och sådant fall måste den nya ägare ansöka om ett helt nytt bygglov.
Bland de boende finns det en stor oro för planerna.
– Bygger man en till våning mörkläggs stora delar av innergården liksom de lägenheter som ligger på gårdsplan. Redan i dag finns problem med avloppen som inte mäktar med befintligt bestånd. Är man miljömedveten känner man säkert till att ju högre hus desto mer giftiga partiklar stannar kvar i gaturummet – vilket kommer att ske på Väderkvarnsgatan vid en påbyggnad, säger Susanne Löwenberg som bor i en av hyresrätterna.

Parkeringen under Kvarnen kommer även fortsättningsvis att skötas i kommunens regi.
– Det är konstigt att kommunen anser sig ha behov av parkeringsplatserna i garaget men inte av de 151 hyresrätter som finns i Kvarnen. Behöver man pengar kan man väl börja sälja ut de bostadsrätter som kommunen äger i Uppsala, det borde inbringa en bra slant, säger Susanne Löwenberg.
Det finns även en oro för hyreshöjningar.
– Vi bildade en bostadsrättsförening för att få möjlighet att köpa loss fastigheten och lägenheterna själva, men kommunen har inte ens frågat oss.
Gunnar Andersson säger till UNT att man ska lyssna på de boendes synpunkter innan man genomför några förändringar.