Nu blomstrar Gottsunda centrum
Gottsunda centrum 1994: 600 av totalt drygt 8 000 kommersiella kvadratmeter stod tomma. Flera affärsidkare var på väg ut.I dag: Gottsunda centrum blomstrar. Nya affärsidkare vill komma in. Men det är fullbelagt.
Ännu är det tomt utanför och inne i Gottsunda centrum. Men Ove Jansson, vd i Uppsala kommuns fastighets AB, vet att besökarna kommer. Gottsunda centrum av i dag är ett framgångskoncept.
Foto: Hans E Ericson
Den definitiva vändningen kom 1995 i och med att Systembolaget — efterlängtat sedan tidigt 70-tal — etablerade sig i centrum som då nyligen rustats upp.
— Ungefär samtidigt bestämde vi oss för att anställa en professionell centrumledare, säger Ove Jansson, vd i Uppsala kommuns fastighets AB, som förvaltar Gottsunda centrum.
— Skjutsen uppåt och framåt har fortsatt sedan dess. Att ränteläget varit gynnsamt har spelat oss i händerna. Senaste kicken var Rätt Pris ankomst för drygt ett år sedan.
Kundunderlag saknas inte. I Gottsunda centrums upptagningsområde bor uppskattningsvis 30 000 människor. Siffrorna talar också sitt tydliga språk: Nästan fyra miljoner besök om året eller 12 000 i snitt per dag är imponerande.
— Faktum är att Gottsunda centrum vid ett Stockholmsmöte för centrumledare landet över omnämndes som ett exempel på hur man vänder stagnation och nedgång till framgång, berättar Ove Jansson.
Han kan glädja sig åt att centrumet är fullbelagt och att nya affärsidkare vill in.
Rent och snyggt
Att det är rent och snyggt i och runt centrum betyder mycket för både trivsel och kommersiell framgång.
Ove Jansson talar om tre viktiga s: städning, service och säkerhet.
Men allt är inte väl. Med närpolisstationens försvinnande för omkring ett och ett halvt år sedan följde stegrad social oro och flera negativa incidenter.
Det som successivt byggdes upp under de år då polisen fanns i och kring centrum riskerar att snabbt raseras. Ove Jansson säger rent ut att han oroas av de tendenser han får kännedom om.
— Men jag vill betona att de vanliga besökarna inte torde märka av någon oro när de är i centrum under öppethållandet dagtid. Det är på kvällar och nätter oroselementen infinner sig.
— Polisen åter i närområdet? Ja, gärna. Men jag tvivlar, tyvärr.
Åter till det positiva. Dit hör det faktum att Gottsundas lägenheter är fullt uthyrda och att avflyttningen är mycket låg. — Därtill är samarbetet mellan Uppsala kommuns fastighets AB, Gottsundas kommundelsförvaltning och Gottsundaskolan den allra bästa.
Fler lägenheter?
Ett ytterligare plus är socialförvaltningens nyligen genomförda flyttning in i de nyrustade lokaler som Försäkringskassan lämnade.
Gottsunda centrum är mycket mer än ett kommersiellt centrum. Med bland annat bad, bibliotek, teater, arbetsförmedling, apotek, sporthall och vårdcentral är det en social knutpunkt som erbjuder Gottsundaborna i det närmaste allt.
Framtidsvisioner saknas inte. En sådan är tanken att bygga lägenheter på norrsidan av centrum. Projektet utreds.
Det finns även funderingar på att skapa ett gruppboende för vård av dementa i närområdet.
— Mer än så vill jag inte orda om det som kan komma. Men blir det nämnda verklighet, ja då måste även tillfartsvägarna till Gottsunda centrum byggas om och ut, säger Ove Jansson.
Fotnot: I Gottsunda centrum finns i dagsläget 25 butiker som totalt förfogar över 8 300 kvadratmeter. Till detta kommer 8 800 kvadratmeter för kultur-, fritids- och andra sociala verksamheter.
Så jobbar vi med nyheter