Många tomma lokaler i Tierp
På villor och bostadsrätter är det strykande åtgång. Samtidigt står kontors- och butikslokaler tomma och förfaller. Så paradoxal är fastighetsmarknaden i Tierps köping idag. Några hoppas att nya E4-sträckningen ska lösa problemen, medan kommunledningen tvår sina händer.
Men det finns gott om andra lokaler i Tierp som är precis lika övergivna om än mindre iögonfallande. I exempelvis gamla posten, industrihuset och gamla bilskolan gapar mer eller mindre stora ytor tomma.
Och så har det varit länge, så länge att några tycks ha givit upp alla aktiva försök att hitta köpare eller hyresgäster.
- Det spelar ingen roll hur mycket man annonserar om det inte finns efterfrågan, förklarar Rolf Gäfvert, förvaltningsansvarig på Förvaltnings AB
Brödena Jönsson, som äger flera av de halv- eller heltomma fastigheterna, däribland Centrumhuset, Lundhammars villa och gamla bilskolan.
Inga åtgärder från kommunen
Det finns enligt Rolf Gäfvert inga planer på att göra något åt Centrumhusets fasader under den närmsta tiden.
- Även om en fasad ser missfärgad ut är det vettigare att lägga investeringarna invändigt för att få nya hyresgäster.
Kommunalrådet Bengt-Olov Eriksson (s) anser inte att kommunen har stora möjligheter att påverka situationen.
- Det finns en del fastigheter som börjar se lite bedagade ut. Men innan vi kan vidta legala åtgärder ska det vara väldigt mycket förfallet, säger Bengt-Olov Eriksson, som menar att man från kommunen gör vad man kan för att förmedla kontakt mellan företagare och fastighetsägare.
- Vi är inte passiva, men det finns begränsningar i vad vi kan göra.
Tror inte på konjunkturvändning
På våningen över Vattenfalls kontor på Ängsvägen står sedan ett halvår 330 kvadratmeter kontorsyta tom. Per Hägglöv, styrelseordförande för SP Fastigheter i Sundsvall som äger lokalerna, tror att möjligheterna att hitta nya hyresgäster är relativt goda. Fast han tror inte att en konjunkturvändning kan lösa Tierps lokalöverskott.
- Konjunkturen märks mest i storstäderna. På landsbygden är det en mer jämn efterfrågan.
Satsa på marknadsföring
Anna-Karin Strömberg, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Tierp, får väldigt få förfrågningar från företag som söker lokaler. Ändå tycker hon att Tierp borde vara idealiskt för kontorsverksamhet.
- Det finns bra kommunikationer och hyran är en tredjedel vad den är inne i stan. Jag tror att kommunen skulle behöva satsa mer på marknadsföring.
En annan tom lokal är gamla posten på Centralgatan bredvid Systembolaget. Fastigheten köptes för halvtannat år sedan av Peter Gustavsson, ägare till Tierps Cement AB.
- Det är en investering för framtiden. När E4:an blir färdig tror jag att Tierp kommer att bli attraktivt igen. Jag tänker mig en liten galleria med tre, fyra butiker och ett kafé.
Så jobbar vi med nyheter