Många tittar - med budgivningen är lugnare
Att döma av den välbesökta visning i Luthagen som UNT var med på i helgen är suget efter lägenheter fortsatt stort i Uppsala. Men många potentiella köpare är medvetna om att det råder andra villkor nu.
Foto: Rolf Hamilton
- Det är mer än jag hade förväntat mig. Under hösten har det överlag varit färre folk på visningarna. Men sådana här topplägenheter är mindre känsliga, det är oftast bra intresse ändå, säger mäklaren Arvid Waldenstrand från ERA Bostad Uppsala.
Utgångspriset för lägenheten ligger på cirka 1,9 miljoner. Enligt Arvid Waldenstrand hade det nog varit detsamma för några månader sedan.
- Jag tycker inte att utgångspriserna generellt har gått ned. Däremot kan man inte räkna med budgivningar på två tre hundra tusen som i våras.
Louis Aliaga och Lisa Mårtensson har tittat efter lägenhet i runt ett år och har en viss koll på den lokala prisbilden.
- Jag tycker inte att det är någon större skillnad i innerstan, men till exempel i Årsta har priserna gått ned dramatiskt, säger Louis Aliaga.
Alessandro Priori, som precis sålt sin villa och nu letar efter en lägenhet, är högst medveten om att marknaden mattas av.
- Jag kommer inte att bjuda lika mycket på en lägenhet jag är intresserad av, för jag vet att priserna kommer att gå ned nästa år.
Däremot tror han inte att de höjda räntorna påverkar särskilt mycket.
- Vill man ha lägenheten så anpassar man sina övriga kostnader till ränteläget.
Marianne från Gävle är ute efter en central lägenhet i Uppsala, dit hon planerar att flytta med familjen. Även hon är medveten om att förutsättningarna på marknaden ser annorlunda ut.
- Det blir mer intressant att köpa om man vet att det inte blir en enorm budgivning som man inte vet var den tar vägen.
Samtidigt innebär avmattningen att risken för att göra en förlust ökar.
- Jag skulle inte våga köpa något som inte ligger centralt.
Så jobbar vi med nyheter