Mäklare startar bank

Att banker köper upp fastighetsmäklare eller startar mäklarbyråer händer då och då, i syfte att få en bättre koppling mellan bostadsköp och bolånehanteringen. Nu gör fyra bostadsmäklare i Uppsala och Stockholm tvärtom: startar en bank tillsammans.
Plus Bolån som startar på måndag ska kunna erbjuda bolån, privatlån, handpenningslån och överbryggningslån. Utöver Uppsalabaserade Widerlöv & Co blir fastighetsmäklarna Notar, Södermäklarna och Svenska Mäklarhuset ägare till den nya banken.
Lars Fordner är vd för det gemensamma bolaget MA2 AB som driver Plus Bolån.
– Mäklarna vill slippa uppleva den konkurrensnackdel som det innebär att inte ha ett nära samarbete med en bank, säger Lars Fordner.

Genom att starta en egen bank räknar mäklarna med att kunna utjämna konkurrensen med de bankägda fastighetsmäklarna.
De två jättarna på bostadsmarknaden ägs redan av banker. Svensk Fastighetsförmedling ingår i bank- och finanskoncernen DNB Nor medan Fastighetsbyrån ägs av Swedbank.
Även Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har bolånelösningar inom ramen för Länsförsäkringar Bank.
– Kunderna kan uppleva att bolånet blir en osmidig procedur om det inte finns ett nära samarbete mellan mäklaren och banken, säger Lars Fordner.
Banksamarbetet mellan de fyra fastighetsmäklarna i Stockholm och Uppsala innebär också att samarbetet mellan de sju byråerna i Mäklaralliansen där de fyra ingår förändras. Tre av mäklarna i Mäklaralliansen kommer inte att finnas med som delägare i den nystartade banken.

När Mäklaralliansen startade för två år sedan var syftet att kunna erbjuda bolån och nya tjänster när mäklarlagen ändras. De fyra som nu bryter sig ut ur alliansen och startar en bank tillsammans har valt en lösning som innebär att de inte behöver invänta lagändringen i juli.
– Det är första gången mig veterligen som svenska fastighetsmäklare startar en bank. Man kan säga att Plus Bolån blir ett servicebolag till de fyra mäklarbolagen, säger Lars Fordner.
Plus Bolån kommer att ha elva anställda, varav fyra inom telemarketing.