Landstinget, som numera går under namnet Region Uppsala, lämnade förra året sina kontorsfastigheter vid Nedre Slottsgatan i Uppsala och flyttade till ett nybyggt kontorshus intill Resecentrum. Som UNT nyligen rapporterat har Region Uppsala därefter tecknat avtal om försäljning av husen vid Nedre Slottsgatan till ett privat fastighetsbolag.
Innan försäljningen begärde landstinget en ny detaljplan från Uppsala kommun, för att ge möjlighet till ny- och ombyggnad av vissa hus i de aktuella kvarteren. Förslaget till nybyggnad har tagits fram av ett konsultföretag, på uppdrag av Region Uppsala. Detaljplanen är emellertid inget villkor för att försäljningen ska gå igenom:
– Vi har inte ställt några krav om vad fastigheterna ska användas till. De säljs i det skick de har och sedan får en ny fastighetsägare utveckla dem utifrån kommunens detaljplan, säger Johan Edstav (MP), ordförande i regionens fastighets- och servicenämnd.
Kommunens plan- och byggnadsnämnd har nu gett tjänstemännen i uppdrag att arbeta fram en ny detaljplan, som bland annat ger möjlighet att riva de befintliga kontors- och bostadshusen i norra hörnet vid korsningen Slottsgränd - Nedre Slottsgatan och på innergården. Husen är från 1960-talet och har bland annat haft en tandvårdsmottagning i bottenplanet mot Slottsgränd.
I stället föreslås två nya bostadshus på tomten - dels ett trevåningshus mot gatan, med en fjärde takvåning längs mitten av byggnaden, dels ett femvåningshus på gården, med ena sidan mot Slottsgränd. Parkeringsgarage för de boende föreslås under ett av husen. Stor omsorg ska läggas på utformningen av nya byggnader i den känsliga miljön, enligt byggnadsnämndens direktiv. Totalt beräknas bostadshusen få en bruttoarea på cirka 5 500 kvadratmeter. Dessutom finns planer på ett nytt bostadshus på innergården tvärs över Slottsgränd.
Enligt byggnadsnämnden blir dock planerna på så kallade townhouse på gården, på totalt 600 kvadratmeter, alltför dominerande. I stället föreslås en mindre komplementbyggnad på platsen. Befintliga träd i kvarteren ska i största möjliga mån bevaras och områdets gröna karaktär bör förstärkas, enligt direktiven för det fortsatta planarbetet.
Övriga landstingsbyggnader vid Nedre Slottsgatan och på gårdarna ska bevaras. Det äldsta huset är från 1700-talet medan övriga är 1800-talshus. Alla är kulturhistoriskt värdefulla men kan få nya användningssätt i den detaljplan som nu ska arbetas fram. Ett första förslag till ny plan beräknas vara färdigt för remiss efter halvårsskiftet.
Som UNT tidigare rapporterat har de boende i huset anmält intresse för att bilda en bostadsrättsförening och köpa lägenheterna via så kallat hembud. I så fall får de förtur att köpa fastigheten till samma pris och på samma villkor som det privata bolaget.