Kvarngärdets rykte förändras
De nyproducerade bostadsrättskomplexen på Kapellgärdet har förändrat bilden av stadsdelen Kvarngärdet. På fem år har bostadsrättspriserna i stadsdelen nästan fördubblats.
Fredrik Wärnberg trivs bra i sin lägenhet på Kapellgärdet, som är en del av Kvarngärdet. - Det är nära till allt, säger han.
Foto: Jörgen Hagelqvist
Studentbostadsområdena Djäknen och Kantorn på andra sidan Råbyvägen ingår också, vilket stärkt bilden av stadsdelen som ett område med många hyresrätter.
Men på senare år har Kvarngärdet förändrats. Området har fått ett par mindre ansiktslyftningar och Uppsalahem planerar omfattande renoveringar och ombyggnationer. På Kapellgärdet mot gränsen till Svartbäcken har flera nya stora bostadsrättskomplex uppförts.
De moderna lägenheterna på Kapellgärdet har lockat till sig nya invånare till området. Många av de boende är pensionärer som har sålt sina villor för att flytta närmare stadskärnan. Än så länge har inte så många barnfamiljer letat sig hit.
Fredrik Wärnberg arbetar som kirurg på Akademiska sjukhuset har nyligen kommit hem från en jobbresa till London. Han har ett par timmar innan han ska börja arbeta och bjuder in oss på kaffe. Lägenheten på Portalgatan på Kapellgärdet är fräsch och ljus.
- Jag flyttade in för fyra år sedan och jag trivs väldigt bra. Det är nära till allting. Det är hemskt skönt att det är nyproducerat. Jag har inte behövt slå in en enda spik, säger han.
Han betalade 4,5 miljoner kronor för lägenheten för fyra år sedan. Det var en till som var med och bjöd. Den här sortens lägenheter fanns inte i området för tio år sedan.
- Det har byggts hela tiden. Huset tvärs över här fanns inte när jag flyttade in.
En ny länga med 159 lägenheter ska uppföras på norra Kapellgärdet och ytterligare ett komplex, Tornet med 51 lägenheter i första etappen, i södra änden mot Råbyvägen.
- Det stör mig inte alls, det är bra att det byggs lägenheter, säger Fredrik Wärnberg.
Det är lägenheterna på Kapellgärdet som driver upp prisbilden för Kvarngärdet. När UNT gjorde en genomgång av bostadspriserna i området 2003 låg snittpriset på 10 000 kronor per kvadratmeter. I dag är snittpriset det dubbla.
Så jobbar vi med nyheter