Tidigare har länsstyrelsen flaggat för att byggplanerna på Mikaelsplan vid Kungsgatans norra ände skulle kunna stoppas, om inte förslaget tog större hänsyn till den känsliga park- och kulturmiljön runt Mikaelskyrkan. Enligt myndigheten fanns risk för de planerade sexvåningshusen runt kyrkan allvarligt skulle skada riksintresset för kulturmiljövården, som gäller för stora delar av Uppsala innerstad.
I det läget bantade kommunen och bostadsbolaget Uppsalahem förslaget till utbyggnad. Bostadshusen närmast kyrkan sänktes från sex till fem våningar, den allmänna parken innanför husen blev större och fler passager öppnades mellan husen, för att öka insynen från gatorna mot kyrkan.
Ändringarna gör att länsstyrelsen nu är beredd att släppa fram det omdiskuterade byggförslaget. I sitt yttrande slår myndigheten fast att den föreslagna planen nu är ”förenlig med värdena inom riksintresset för kulturmiljövården”. Samtidigt konstaterar länsstyrelsen att utbyggnaden med bostadshus och bullerskärmar innebär en stor påverkan på den känsliga miljön. Det krävs att husen utformas med ”hög arkitektonisk kvalitet och stor omsorg om detaljer” och att mötet mellan parken och kvartersmarken ägnas stor omsorg, för att områdets värden ska tas tillvara på bästa sätt.
Länsstyrelsen konstaterar också att de nya husen blir utsatta för höga bullernivåer från väg och järnväg. Myndigheten anser emellertid att bullret är acceptabelt, bland annat mot bakgrund av det centrala läget med god tillgång på kollektivtrafik.
Länsstyrelsens beslut har fattats av länsarkitekten, men myndigheten är inte enig i sitt remissvar. Länsantikvarien anser att bantningarna av byggplanen inte förändrar det faktum att miljön utsätts för kraftig exploatering. ”Kyrkan blir kringbygd med höga hus samt höga bullerskärmar i samtliga väderstreck vilket sluter kyrkomiljön och möjligheten att uppleva den”, skriver länsantikvarien i ett eget yttrande. Slutsatsen är att byggplanerna skulle innebära påtaglig skada på riksintresset och därför inte ska godkännas.
Även kommunens egen miljö- och hälsoskyddsnämnd tycker att planerna ska återgå till skrivbordslådan. Trafikbullret vid de planerade bostäderna blir för högt och luften kring Kungsgatan försämras ytterligare genom att husen hindrar luftgenomströmningen. Kontentan blir sämre boendemiljö för både de nyinflyttade och deras grannar, enligt nämnden.
I nästa steg tar plan- och byggnadsnämnden ställning till om planerna ska justeras innan de kan klubbas eller om planeringen ska avbrytas.