Samtidigt är andelen hyresrätter låg vilket har bidragit till den stora segregationen.
Kommunens bostadsbolag Uppsalahem har i nuläget bara ett tiotal hyreslägenheter i Luthagen. Men företaget har en rad projekt på gång som kommer att öka antalet hyresrätter i stadsdelen betydligt:
Cementgjuteriet är för Uppsalahems del ett mycket stort projekt. Senast det kommunala bostadsbolaget lät uppföra så många hyresbostäder inom ett och samma område var i Sävja i mitten av 1980-talet.
Totalt ska alltså minst 600 nya hyresrätter byggas i Luthagen inom de närmaste fem åren.
— Det är viktigt att bygga hyresrätter i Luthagen för att öka integrationen, framhåller Uppsalahems byggchef Lars-Gunnar Sjöö.
UNT: Hur kan segregationen minska när nyproducerade hyresrätter är så dyra att bo i?
— Det kommer inte att bli särskilt mycket högre hyror i Luthagen jämfört med i till exempel Stenhagen.
Enligt Lars-Gunnar Sjöö är månadshyran cirka 6 500 kronor för en trea i Stenhagen på 70 kvadratmeter. En motsvarande trea i nybyggda Tegnérparken i Luthagen får en månadshyra på cirka 7 300 kronor. I det fallet blir det alltså 12 procent dyrare att bo i hyresrätt i Luthagen jämfört med i Stenhagen.
Vad gäller det 150-tal lägenheter som Uppsalahem planerar vid Klockarbo längs Fyrisvallsgatan beräknar Lars-Gunnar Sjöö hyran för en trea till något under 7 300 kronor per månad.
Att hyra ut lägenheterna tror han inte blir några problem.
— Många vill bo i centrala lägen och dit räknas definitivt Luthagen. Intresset för våra 45 lägenheter i Tegnérparken har varit stort och det har också att göra med den höga standard som våra nyproducerade lägenheter håller.