I Ulleråker är det tänkt att 6 000 nya bostäder samt butiker, skolor och förskolor ska byggas fram till 2035.
Samtidigt som Uppsala kommun tillhör de största kunderna för byggföretagen i länet är kommunen också mest bara en mellanhand i bygghandeln.
– Kommunens investeringar i infrastruktur är strikt kopplade till att det finns en efterfrågan på bostäder, mark och arbetsplatser, säger Christian Blomberg, stadsbyggnadsdirektör i Uppsala.
Och det gör det inte nu i samma utsträckning som tidigare.
– Vi märker av en hastigt minskad efterfrågan på mark för bostäder och arbetsplatser, säger Christian Blomberg.
Det drabbar i slutändan byggföretagen i kommunen och länet. Den lokala byggjätten Sh bygg, sten och anläggning säger att ett varsel ligger nära till hands och flera byggföretag vittnar om att kalendern för inbokade jobb 2023 ser tunn ut.
– Prisuppgång på material och tjänster, materialbrist och höjda räntor tillsammans med ökade kostnader för både företag och privatpersoner gör att efterfrågan minskar och därmed också våra infrastrukturprojekt, säger Christian Blomberg.
Med infrastrukturprojekt menar Christian Blomberg de stora byggprojekt som just nu äger rum runt om i Uppsala.
– Det gäller utbyggnad av olika stadsdelar, exempelvis Rosendal, Librobäck, främre Boländerna och Ulleråker, säger han.
Christian Blomberg betonar att inget av ovan nämnda byggen har bromsats in ännu, men risken finns.
– Om företagen inte har råd att investera i att bygga fastigheter med bostäder eller kontor och handel på vår mark så kan inte vi anlita någon som bygger något som ingen vill ha. Då slösar vi med skattebetalarnas pengar, säger Christian Blomberg.
Situationsplan över Akademiska hus studentbostäder som ska byggas i Rosendal. Projektet heter Aquila.
Men kommunen som sådan upplever ingen kris – än i alla fall.
– Det är inget som tyder på att kommunen av egen kraft måste bromsa in byggen det närmaste året. Vi följer dock utvecklingen över tid och kan behöva vidta åtgärder längre fram om inbromsningen på marknaden blir långvarig, säger Christian Blomberg.
Planerar ni bara för det närmaste året?
– Vi har en tioårig plan för vår ekonomi, där vi hela tiden följer utvecklingen.
Trots världsläget behöver Uppsalas invånare inte oroa sig över att kommunen ska drabbas alltför hårt.
– Jag känner mig trygg i att Uppsala kommun klarar sig bra. Som stad och kommun har vi bättre förutsättningar än många andra kommuner. Vi har en näringslivsstruktur som är relativt okänslig för lågkonjunkturer, säger Christian Blomberg.