Ett nytt färdigvarulager byggs just nu vid Lindvalls kaffe i centrala Uppsala. Under förberedelserna upptäcktes föroreningar i marken som fick saneras.
Kaffebolaget bygger just nu ett nytt lager vid sin anläggning i hörnet Kungsgatan-Strandbodgatan. Under förberedelserna för bygget upptäcktes att marken var förorenad av PAH-ämnen, som bildas vid ofullständig förbränning och kan vara cancerframkallande. Bolaget anmälde föroreningarna till kommunen som beslutade att Lindvalls måste sanera marken innan byggnadsarbetet kunde starta. Saneringen genomfördes till en kostnad av sex miljoner kronor.
Nyligen lämnade företaget in en stämning mot Uppsala kommun som krävs på saneringskostnaden. Enligt Lindvalls bär kommunen skulden för att ämnena hamnat i marken.
Parterna är överens om att källan till föroreningen är ett äldre magasin som tidigare stod på platsen. När Uppsala resecentrum byggdes och Strandbodgatan skulle breddas gjordes bedömningen att det gamla magasinet inte kunde bevaras. I ett avtal medgav kaffebolaget att kommunen på egen bekostnad fick riva huset.
Rivningen utfördes av dåvarande Banverket på uppdrag av kommunen. Vid ett möte innan rivningen mellan bland andra kommunens miljökontor och Banverket gavs klartecken för att använda rent tegel och ren betong för att fylla igen källaren under huset. Tegel från magasinet användes också för återfyllnaden, men enligt Lindvalls var teglet till stora delar förorenat, vilket orsakade PAH-halterna i marken.
Enligt avtalet mellan kommunen och Lindvalls skulle marken efter rivningen jämnas av med bergkross. "Hade avtalet följts hade marken inte förorenats", skriver bolagets juridiska ombud i sin stämningsansökan. Enligt Lindvalls är kommunen ansvarig för arbetet, även om det utfördes av Banverket.
– Miljökontoret ålade oss att ta hand om de förorenade rivningsmassorna, ett arbete som alltså borde ha gjorts när kommunen lät riva huset, säger Ulf Lindvall, vd för kaffebolaget.
I marken där kaffebolagets nya lager nu byggs upptäcktes föroreningar som måste saneras. Företaget anser att kommunen bär skulden och kräver sex miljoner för saneringskostnaden.
Uppsala kommun avvisar kravet och uppger att man fullgjort sina åtaganden enligt avtalet med kaffebolaget. Enligt kommunen har rivningsplanen följts.
– Man behöver utreda vad som gällde 2008 när rivningsplanen skrevs, vilka regler som fanns och vilken kunskap man hade då, säger Anna Sander, avdelningschef för mark och exploatering vid Uppsala kommun.
Enligt rivningsplanen skulle rent tegel användas, har den punkten följts?
– Det får bli en prövning av vad som menades med rent tegel vid den tidpunkten, säger Anna Sander.
Advokat Ola Nordström är Lindvalls juridiska ombud i tvisten. Vid sidan om själva sakfrågan – huruvida kommunen är skyldig att betala för saneringen eller inte – är han skarpt kritisk till kommunens sätt att hantera ärendet och kommunicera med bolaget. Enligt Ola Nordström har kommunens svar dröjt lång tid och ibland kommit först efter påminnelser samtidigt som det varit svårt att få grepp om kommunens syn på själva tvisten:
– De har haft en nonchalant attityd och inte motiverat sin inställning i sakfrågan vilket gör det svårare för oss att driva ärendet, säger han.
Anna Sander anser att ärendet hanterats korrekt:
– Det är tråkigt att de upplever det så. Jag tycker vi har haft en saklig och bra dialog under tiden.
– Det här är ett gammalt och komplext ärende som vi behövt sätta oss in i för att kunna formulera vårt svar. De skickade sin skrivelse i januari och fick svar 22 mars, jag tycker det är en rimlig svarstid.
Det finns ännu inget datum utsatt för när parterna möts i domstolen.