Jakten på studentbostäder i full gång

Ett soldattorp från 1600-talet, utan vatten och avlopp, beläget utanför Uppsala – som studentboende? Varför inte, tänkte studenterna Frej Winge och Elin Carlmark, och besökte visningen.

Elin Carlmark och Frej Winge tittar på gammalt torp i Tjocksta, Danmark.

Elin Carlmark och Frej Winge tittar på gammalt torp i Tjocksta, Danmark.

Foto: Staffan Claesson

Uppsala2012-08-16 08:12

Videon är inte längre tillgänglig

Men innan ett köp måste de höra med mamma och pappa om betalning.

Cirka tjugo minuters bilfärd från centrala Uppsala, nära Danmarks kyrka, ligger ett soldattorp på 30 kvadratmeter med ett rum och kök. Utan vatten och avlopp, men vackert beläget i en skogsdunge med utsikt över gula fält och röda hus. Kanske inte den typiska studentbostaden, trots sina 30 ”lagom” kvadratmeter för en student. Frej Winge, som studerar till undersköterska, och Elin Carlmark, socionomstuderande, är ändå där på bostadsvisning, letandes efter den perfekta studentbostaden. Just nu bor de två på 16 kvadratmeter i andra hand i Stabby.
– Det kommer inte att fungera att bo där länge till och nu har vi inte så lång tid kvar att studera och vill ha något mer stabilt, säger Elin Carlmark från en soffa i köket i soldattorpet.
Även fler studenter har visat intresse för soldattorpet, trots utgångspriset på 1 395 000 kronor eller nära 46 000 kronor kvadratmetern, berättar mäklaren Per Isberg.

På en annan bostad, lite mer typiskt studentikos, i centrum var det samma dag lägre intresse. Lägenheten på Svartbäcksgatan i centrala Uppsala, 34 kvadratmeter för 1 250 000 kronor i utgångspris, fick bara ett två minuter långt besök av en far och dotter under visningens första tjugo minuter.
– Det är inflyttning i december vilket skrämmer många. Det är svårt att hitta något annat under tiden, säger mäklaren Elenor Jansson och tillägger att det är tufft för studenterna och att många mindre bostadsrätter har sålts under sommaren.
– De som ska köpa behöver hjälp av föräldrarna, annars skulle det inte gå.

Veckorna innan terminsstart brukar innebära hårt tryck på bostadsmarknaden och det är svårt, framför allt för nya studenter, att hitta en bostad. Markus Jonegård, bostadsansvarig på Uppsala studentkår, ser ingen ljusning det här året heller.
– Situationen är som förra året i stora drag. Det har egentligen inte tillkommit några små hyreslägenheter eller korridorsrum, som är det som är mest efterfrågat och som studenter har råd med, säger han.

Både Uppsala studentkår och fastighetsförmedlingar vittnar nu om att allt fler studenter söker sig till bostadsrätter för att lösa den knepiga situationen.
– Det blir fler och fler studenter där föräldrarna kliver in och hjälper till med finansieringen av en bostadsrätt. Men det är fortfarande en minoritet av studenterna som har råd att köpa en lägenhet, säger Markus Jonegård.

På Widerlöv & Co i Uppsala har man också märkt av ett ökat tryck på de mindre bostadsrätterna.
– Juli har varit en väldigt bra månad för att vara juli och det är mycket tillresta studenter som visar intresse, säger Tomas Widerlöv, vd på Widerlöv & Co.

Ny statistik visar också att priset på bostadsrätter under juli månad var högre än någonsin i Uppsala. En snabb titt på utbudet av mindre bostadsrätter visar att utgångspriset ibland är uppemot 50 000 kronor per kvadratmeter, och priserna utgår oftast från knappa miljonen och uppåt. För Frej Winge och Elin Carlmark återstår det att se hur det blir med boende framöver.
– Nu blir det att fundera på om det här är något för oss. Sedan får vi prata med mamma och pappa.

Fakta

Under juli månad 2012 kostade en bostadsrätt 27 752 kronor per kvadratmeter i snitt i Uppsala, visar nya siffror från Svensk mäklarstatistik. Priserna har stigit med nio procent i Uppsala under det senaste året.

Uppsala som län har nästan dyrast kvadratmeterpris i Sverige på bostadsrätter efter Stockholms län. 24 812 kronor per kvadratmeter är medelvärdet i Uppsala län, enligt Svensk mäklarstatistik. Även Hox index, som visar på den underliggande utvecklingen av priserna på bostadsmarknaden, visar att det är dyrare än någonsin att köpa bostadsrätter i Uppsala. Indexet för juli 2012 visar 198,2, vilket innebär att priserna ökat med 98,2 procent sedan 2005. Det kan jämföras mot Stockholm som har ett bostadsrättsindex på 178.

 Enligt en undersökning som Uppsala studentkår genomförde i februari 2011 bor 16 procent av Uppsalas studenter i en bostadsrätt i första hand. Undersökningen baserades på 750 genomförda intervjuer.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!