Inte brist på studentbostäder
Det är inte längre lika svårt att få tag i en bostad om du är student i Uppsala. Under det senaste året har antalet tomma studentrum vuxit kraftigt. Det har också blivit lättare att få tag på en studentlägenhet.
För två tre år sedan var köerna till studentbostäder i Uppsala betydlig längre än dagens.
I dag råder det omvända förhållandet. De privata fastighetsbolag som hyr ut studentbostäder har svårt att locka hyresgäster, framförallt till studentkorridorerna.
Bostadsbolaget Heimstaden är en av de största aktörerna när det gäller studentboende och relativt nyetablerade i Uppsala. I slutet av förra året köpte Heimstaden 1 600 studentrum och 350 studentlägenheter på Sernanders väg i Flogsta. Säljare var AP-fastigheter. I dag saknar 28 lägenheter och flera hundra studentrum hyresgäster.
- Vi har ingen kö alls. Det är bara att välja och vraka, du kan få ett förstahandskontrakt samma dag du kontaktar oss, säger Evamaria Erngren på Heimstadens uthyrningssektion.
Hon säger att studenterna blivit mer kräsna. De flesta vill ha ett eget krypin och ratar korridorsboendet.
Heimstadens områdeschef Helena Gustafsson vill inte uttala sig om huruvida bolaget gjort en dålig affär eller inte.
- Jag har jobbat med dessa fastigheter i fyra år och vi har sett att efterfrågan på studentrum har minskat senaste året. Framtiden får utvisa om vi fortsätter med den här typen av kategoriboende eller om vi kommer att hyra ut till andra än studenter, säger hon.
En av anledningarna till att AP-fastigheter sålde av en del av sitt bestånd i Flogsta var just svårigheten att hyra ut studentrummen, säger Tomas Pettersson på AP-fastigheter.
Bolaget förvaltar 4 350 studentbostäder på Kvarngärdet, samt i Flogsta och Eriksberg.
Just nu står ett 50-tal av deras studentrum tomma. Vissa lägenheter har periodvis också stått outhyrda.
Tomas Pettersson tror att det låga intresset för rum i korridor hänger ihop med de senaste årens bostadsexpansion i Uppsala. Det har blivit lättare att få tag på alternativ.
- Sen har studenter också fått för sig att det är svårt att hitta boende i Uppsala och valt andra studieorter. Det var bostadsbrist för några år sedan. Men nu är situationen en helt annan.
Även AP Fastigheter för resonemang kring om bolaget ska sälja, bygga om eller hyra ut till andra intressenter.
UNT: Har ni funderat på att sänka hyran?
- Nej, det är inte aktuellt, säger Tomas Pettersson.
Susanna Hansson, vice ordförande i Uppsala studentkår och ansvarig för bostadsfrågorna, bekräftar bilden av att det är lätt för studenter att hitta ett boende.
- Vi får även rapporter från nationerna om tomma studentrum. Det är bra att trycket lättat. Men läget kan förändras inom några år, det kan bli bostadsbrist igen.
Uppsalahem märker också av den minskade efterfrågan på studentbostäder. Deras rum på Ekebyvägen och Vaksalagatan, samt lägenheter på Kungsgatan är inte lika populära.
- Vi får annonsera efter hyresgäster. På Ekebyvägen har vi tvingats sänka månadshyran med ett par hundralappar, uppger Anne-Lie Joud-Gustavsson, ansvarig för kundtjänst.
Så jobbar vi med nyheter