Projektet kallas Rättvisare hyra, där standard, läge och storlek spelar roll när de nya hyrorna bestäms.
– Vår ambition är att komma ut så snart som möjligt med hur mycket hyrorna höjs så ingen ska behöva vara orolig, säger Uppsalahems distriktschef Benny Enholm till tidningen 18 minuter.
Centralt i stan bor Christer Söderström som inte gillar den nya hyresmodellen.
– Det känns som att de kommer att trampa på en del. Vi grannar har pratat om det här i huset och för några, som bor ensamma, kan det bli tufft ekonomiskt. Det är ju ingen som vill betala mer.
Även Inga-Britt Söderman, som också bor mitt i stan, är negativ till Uppsalahems planer.
– De har nyligen höjt hyrorna och det räcker.
Hon tycker snarare att Uppsalahem ska se över underhållet av sina fastigheter. Hon visar på murbruket som nära ramlar av och fönster som behöver målas om.
– Kvartersvärden ser vi aldrig röken av. Det är så jobbigt att behöva tjata om saker.
Innergården där Inga-Britt Söderman bor är tjusig, med blommor och grönska.
– Det är för att vi grannar tar hand om den så bra.
Hyresgästerna i Uppsalahems 14 000 lägenheter kommer att påverkas av den nya hyresmodellen. Initiativet till Rättvisare hyra togs av Uppsalahem och Hyresgästföreningen, som vill ha en ”mer modern och rättvisare syn på hyressättningen”.