Hyrorna i Uppsala höjs två procent
För andra året i rad blir det olika hyreshöjning beroende på var i Uppsala man bor. Uppsalahem och Hyresgästföreningen har kommit överens om en generell höjning på 2 procent. Men för små lägenheter i attraktiva områden kan ökningen bli det dubbla.
För Hyresgästföreningen är det något av en hjärtefråga att uppnå en "rättvis hyresstruktur" i kommunen, säger Anders Severin, förhandlare på Hyresgästföreningen.
- Vi skulle gärna sett att nyproducerade lägenheter och lägenheter i perifera områden fått en ännu lägre höjning. Men parterna är överens om att jobba vidare med frågan.
Det nya avtalet bygger på ett bud från Hyresmarknadskommittén, som kopplades in sedan parterna inte lyckats komma överens på egen hand. I genomsnitt höjs hyrorna med 2,35 procent från 1 juli - precis hälften så mycket som Uppsalahem ursprungligen krävde.
- Avgörande för oss har varit att vi skrivit in att om räntan höjs och det blir ytterligare kostnadsökningar så blir det nya förhandlingar, säger Fredrik Holm, fastighetschef på Uppsalahem.
Anders Severin är nöjd med nivån i avtalet.
- Vi tycker att det är positivt att vi kunnat komma fram till ett avtal som ligger i nivå med resten av landet, trots Uppsalahems höga yrkande.
Ränteklausulen hade man dock helst velat slippa.
- Men det låg med i medlarnas förslag och vi tyckte att det var något vi fick ta för att nå en slutlig överenskommelse.
Trots att Uppsalahem accepterat budet anser man inte att det motsvarar det långsiktiga behovet för att upprätthålla en önskvärd servicenivå.
- Vi blir tvungna att prioritera hårdare. Projekt som inte är absolut nödvändiga kan vi behöva lägga på hyllan, säger Fredrik Holm, som också menar att man kommer att tvingas blir mer konsekventa med att höja hyrorna i samband med standardhöjningar.
Det sistnämnda ställer sig Anders Severin frågande till.
- Jag förstår inte vad de syftar på. Att man höjer hyran vid större renoveringar är ju det normala redan i dag.
FAKTA:
För de flesta av Uppsalahems cirka 13 200 lägenheter blir årets hyreshöjning 2 %, motsvarande ungefär 80 kronor för en tvåa på 55 kvadratmeter.
3247 lägenheter i de mest attraktiva områdena får ovanpå det en höjning med 62 kronor. För samma tvårummare betyder det totalt 3,5 procent i höjning.
De bostadsområden som får den högre höjningen återfinns i huvudsak i centrum, Svartbäcken, Sala backe samt Tuna backar.
För de flesta av Uppsalahems cirka 13 200 lägenheter blir årets hyreshöjning 2 %, motsvarande ungefär 80 kronor för en tvåa på 55 kvadratmeter.
3247 lägenheter i de mest attraktiva områdena får ovanpå det en höjning med 62 kronor. För samma tvårummare betyder det totalt 3,5 procent i höjning.
De bostadsområden som får den högre höjningen återfinns i huvudsak i centrum, Svartbäcken, Sala backe samt Tuna backar.
Så jobbar vi med nyheter