Rikshem planerar att renovera några fastigheter på Bröderna Berwalds väg i Gottsunda. 90 procent av de 156 hyresgäster som berörs har godkänt åtgärderna men 15 av de boende har vänt sig till hyresnämnden.
Deras främsta klagomål är att hyrorna ökar. Den nuvarande månadshyran för en trea på 74 kvadratmeter är cirka 6 300 kronor. Efter renoveringen blir den cirka 8 000 kronor. I snitt ligger ökningen på ungefär 25 procent för lägenheterna.
– Jag har låg pension och om jag inte sparat hade jag inte haft råd att bo kvar, säger en 74-årig kvinna som inte vill ha sitt namn i UNT.
Innan Rikshem tog över ägdes fastigheterna av Uppsalahem. Jenny Carlsson, en av de hyresgäster som överklagat till hyresnämnden, tycker att Uppsalahem försummade underhållet.
– Renoveringarna borde ingå i grundunderhållet. Åtgärderna borde inte ses som standardhöjande åtgärder med högre hyror som följd, anser hon.
Fastigheterna är från 1970-talet och avloppsstammarna i kök och badrum ska bytas ut. I samband med det renoveras badrum och toaletter. Dessutom installeras bland annat säkerhetsdörrar och portkod. Enligt Rikshem har renoveringen begränsats för att hålla nere hyreshöjningen.
Hyresnämnden anser att renoveringarna är nödvändiga och även ligger i hyresgästernas intresse. De nya hyrorna har godkänts av Hyresgästföreningen och de boende är skyddade mot omotiverad hyreshöjningar genom bruksvärdessystemet, skriver domstolen.