Hyreskontrakt såldes svart
En tjänsteman som arbetat vid Ap Fastigheter har polisanmälts för mutbrott. Jag betalade den här tjänstemannen 55 000 kronor kontant för ett förstahandskontrakt, berättar en person för UNT. Utredningen handläggs vid Riksenheten mot korruption i Stockholm.
Företaget startade en utredning och tog även hjälp av externa experter.
— Det kom fram sådana uppgifter att vi beslöt att göra en polisanmälan, berättar Pontus Rode, regionchef vid Ap Fastigheter i Uppsala.
Kammaråklagare Per Nichols vid Riksenheten mot korruption ansvarar för förundersökningen som ska genomföras med hjälp av polisen i Uppsala.
— Vi kommer att arbeta med fallet under våren, uppger Anders Bywall, chef för Uppsalapolisens ekorotel.
Ovanligt fall
Några ytterligare uppgifter i ärendet vill han inte lämna.
Enligt Anders Bywall är den här typen av anmälningar ovanliga.
— Jag känner inte till att vi haft någon annan utredning där en anställd vid fastighetsbolag sålt lägenhetskontrakt, säger han.
Köparen berättar
Strax innan årsskiftet fick UNT in uppgifter om att en person köpt ett kontrakt av Ap Fastigheter. Via kontakter i flera led lyckades UNT få tag på den aktuella personen. Mot löfte om att få vara anonym berättade han öppet om vad som hänt.
— Jag ville flytta in till stan och hade sökt bostad en längre tid men det var helt kört. Via en person jag känner fick jag höra att någon på Ap Fastigheter sålde hyreskontrakt.
Prutade till 55 000 kronor
Kontakterna med tjänstemannen på Ap Fastigheter gick via en bulvan.
— Jag fick titta på en lägenhet i centrala Uppsala. I samma hus visades samtidigt ytterligare en hyreslägenhet som också gick att köpa. Det var bråttom för flera andra var intresserade.
UNTs källa uppger att han även erbjöds en lägenhet i Eriksberg.
— Till slut valde jag en trea. Priset skulle vara 60 000 kronor men jag lyckades pruta ner det till 55 000. Pengarna lämnade jag i sedlar till den mellanhand jag haft kontakt med. Sen fick jag komma upp på Ap Fastigheters kontor och skriva under ett kontrakt.
Hårdare kontroller
Den personer han skrev kontrakt med på Ap Fastigheter är samma person som polisanmälts.
— Visst var det här fult gjort men jag behövde en lägenhet. Jag tycker att det var värt pengarna, nu har jag ett hyreskontrakt att byta med om jag skulle vilja skaffa en annan lägenhet.
Kommer då de personer som köpt lägenheter att få behålla bostaden om de spåras upp?
— Det får vi se. Jag vill inte föregå polisutredningen, svarar Pontus Rode vid Ap Fastigheter.
Företaget har nyligen infört hårdare kontroller för kösystemet och enligt Pontus Rode kan det inträffade knappast hända igen.
Den misstänkta tjänstemannen arbetar inte längre kvar vid Ap Fastigheter.
Det inträffade är inte unikt. UNT har haft kontakt med en person som berättat att han betalat 100 000 kronor för en stor hyreslägenhet i centrala Uppsala. Fastighetsägaren driver ett mindre bostadsföretag och har enligt UNTs källa sålt kontrakt till flera personer.
Fakta: så säger lagen
Det är olagligt att köpa och sälja kontrakt för hyresbostäder. Den som har köpt ett kontrakt riskerar att det sägs upp om saken uppdagas. Säljaren riskerar böter eller fängelse i högst två år samt att köpeskillingen går förlorad.
Förbudet mot att ta betalt för upplåtelse av hyresrätt gäller såväl fastighetsägare som privatpersoner.
Det aktuella fallet i Uppsala är anmält som mutbrott. Även den som betalat en muta, exempelvis för ett hyreskontrakt, riskerar straff. Brottet kallas bestickning.
Fakta: Ap Fastigheter
Ap Fastigheter AB är en av Sveriges största fastighetsägare. Företaget ägs av Ap-fonderna som förvaltar pensionspengar.
I Uppsala förvaltar Ap 9 500 hyreslägenheter i bland annat Gränby, Valsätra och Flogsta. Bara Uppsalahem äger fler lägenheter i Uppsala.
Företaget äger även 160 000 kvadratmeter kommersiella fastigheter i Uppsala, bland annat Svavagallerian.
Cirka 40 personer arbetar vid Ap i Uppsala.
Så jobbar vi med nyheter