När snön försvunnit och tjälen börjat släppa är det inte bara gröna gräsplättar som kommit fram i ljuset på norra Kvarngärdet. På Strindbergsgatan och Bureusgatan, där Stena Fastigheters renoveringsprojekt går in i slutfasen, får de boende korsa mellan utspridd bråte och stora lerpölar. Men etter värre än är att vassa föremål ligger utspridda lite varstans, enligt flera hyresgäster som UNT varit i kontakt med.
– Man ser skruvar, spikar och glas på marken när man går här. De städar inte efter sig ordentligt, stora och dyra redskap ligger också kvar. Som tur är har hunden klarat sig när vi varit ute, säger Eva Wessling, som bor på Wennerbergsgatan alldeles i närheten och ofta går genom området med pudelhannen Astor.
En hyresgäst på Strindbergsgatan, som inte vill ha med sitt namn i UNT, tycker inte att renoveringen gjorts ordentligt.
– Det var sprickor i väggen och luftindrag under altandörren som de fått komma tillbaka och fixa. Det känns inte som de kostat på det här, men hyran har ökat från 4 800 kronor till 7 700 i månaden, säger hon.
Chockhöjningen av hyrorna efter renoveringen har varit ett omskrivet ämne, men irritationen över förhållandena under byggprocessen verkar vara minst lika stor. Enligt Stena Fastigheters vd Nils Pers betalar bolaget evakueringskostnaderna för alla hyresgäster i de 692 lägenheter som berörs i området, men några andra hyresrabatter utgår inte.
– Vi har tittat på hur Uppsalahem ersatt hyresgästerna under renoveringarna i södra Kvarngärdet och har lagt oss lite över den nivån. Hittills har vi betalat ut en extra flyttpeng på 1 400 kronor till varje hyresgäst.
Men ni ersätter inte de boende för de här störningarna?
– Givetvis blir det en störning i närmiljön under så här pass omfattande process, men vi ger ingen extra ersättning för det. Jag tycker att våra entreprenörer blivit bättre på att hålla rent och snyggt med tiden.
Är det rimligt att renoverade lägenheterna har sådana skavanker?
– Målet är att allt ska vara åtgärdat till inflyttningen, men ibland är det inte hundra procent och hyresgästerna kanske ser saker med andra ögon. Men jag har inte upplevt att det skulle handla om några större problem, säger Nils Pers.
Hyresgästföreningen har inte varit överens med Stena Fastigheter om ersättningsbeloppen, enligt förhandlaren Per Claesson. Minst en person har stämt hyresvärden för störningarna till tingsrätten.
– Jag vet hur det ser ute i området och det sätter så klart ned boendestandarden. Vi jobbar på en förhandlingslösning, men det kan bli aktuellt att gå den juridiska vägen, säger han.