Ifjol klarade sig de boende undan med en hyreshöjning på 5,5 procent. I år kan det bli annorlunda. Nu ska hyresnämnden ta ställning till hyresnivån i Kvarnenhuset i Uppsala.
Först dök lappen från Hyresgästföreningen upp som varslade om strandade förhandlingar med fastighetsbolaget Andersson Company. Dagen efter kom en diger lunta från hyresnämnden i Västerås, med beskedet om att striden ska avgöras i domstol. Fastighetsägarens bud: 25 procent högre hyra för alla de 151 lägenhetsinnehavarna intill affärsgallerian.
– Jag har haft på känn att det här skulle hända sedan kommunen sålde bostäderna 2010. Det som är mest upprörande är att de vill driva igenom en sådan höjning utan någon stor renovering som på Kvarngärdet. Det är orimligt, alla här är förbannade, säger Sören Gustafsson.
För paret Gustafsson skulle höjningen betyda en hyra på nästan 1700 kronor mer i månaden.
– Vi är pensionärer och har inte mycket pengar att röra oss med. Men vi får försöka att bo kvar, kanske kan man få bostadsbidrag. För vart ska vi ta vägen? Det finns ju inga bostäder att flytta till.
Det blossade upp till strid om hyresnivån i kvarteret Njord redan i fjol. Då ville Andersson Company höja hyran med 20 procent, men efter förhandlingar med hyresgästföreningen landade höjningen till sist på 5,5 procent.
Argumentet nu är det samma – att de nuvarande nivåerna inte ligger i paritet med det attraktiva läget mitt i stadskärnan. Sören Gustafsson instämmer visserligen i att läget är väldigt bra, men det har ju varit lika bra hela tiden, tycker han, och vad de hört ligger andra hyresrätter i närheten på liknande nivåer. Dessutom brister det i underhållet, säger han, en åsikt som flera grannar som UNT varit i kontakt med delar.
Gunnar Andersson, vd för Andersson Companys fastighetsbolag, hänvisar till Fastighetsägarna när det gäller de kommande förhandlingarna i hyresnämnden.
– De är vårt ombud i domstolen och hur processen sett ut där har jag ingen aning om, vi är inte med och lägger nivån. Nu har detta gått till en neutral part och vi ser helst att vi kan nå en kompromiss.
Men en hyreshöjning med 25 procent – samtidigt som hyresgästerna menar att standarden bara blivit sämre?
– Det finns så klart olika perspektiv. Vi har haft bostäderna i två år och har lagt en underhållsplan, men allt måste ha sin gång. Jag håller inte med om att standarden försämrats, säger Gunnar Andersson.
Fastighetsägarnas ombudsman i Uppsala, Lars Englund, har semester och har inte gått att nå. Detsamma gäller för Hyresgästföreningens förhandlare Per Claesson.
Förhandlingarna i målet äger rum i Uppsala tingsrätt efter sommaren.