Skatteverket fick in information om att en man på en ort utanför Uppsala hyrde ut en fastighet som privatbostad. En granskning av hans bankkonto visade att han fått in 200 000 kronor under 2018 som bedömdes komma från hyresgäster.
Mannen svarade att han visserligen ägde fastigheten men uppgav att han varit för sjuk för att ta hand om den. Därför hade han låtit en kvinna sköta om huset. Hon hade hyrt ut bostaden utan hans vetskap och han såg det som orimligt att behöva skatta för hennes inkomster.
Att hyrorna sattes in på mannens konto förklarade han med att han överlåtit till kvinnan att disponera även kontot. Men Skatteverket trodde inte på hans förklaring utan krävde att han skulle betala skatt på intäkterna.
Mannen överklagade till förvaltningsrätten. Domstolen anser att det inte finns något som stöder uppgifterna om att fastigheten hyrts ut av kvinnan och därför blir mannen skattskyldig. Efter avdrag ska han ta upp 120 000 kronor av hyresinkomsterna till beskattning. Eftersom han inte redovisat beloppet i sin deklaration döms han dessutom att betala ett skattetillägg, en sanktionsavgift, på 14 000 kronor.
Hyresintäkter behöver bara beskattas om de överstiger ett visst belopp. Den som hyr ut sin bostad får göra ett avdrag på 40 000 kronor per år. Gäller det en fastighet får även 20 procent av hyresintäkten dras av. Pengarna beskattas som inkomst av kapital vilket innebär en skattesats på 30 procent.