Höjd boränta oroar

– Ett logiskt val, säger Kjell Karlsson, kreditchef på Swedbank i Uppsala.
I Uppsala utgör boendekostnaderna en betydande del av hushållens totala utgifter, bland annat eftersom bostadsbristen håller bostadspriserna uppe. De stigande räntorna skapar därför oro bland hushållen och fler väljer att binda lånen.
En undersökning som Demoskop har gjort på uppdrag av SEB visar att nästan sex av tio hushåll skulle få problem om boendekostnaderna stiger med 50 procent inom den kommande treårsperioden. Vart fjärde hushåll uppger att de skulle få mycket stora problem.
Det är fler som är oroade över stigande boendekostnader i år än förra året, men skillnaden är liten.
– Det är förvånande att det inte är betydligt fler som är oroliga för stigande boendekostnader i år jämfört med förra året. Sedan maj 2010 har tremånadersräntan mer än fördubblats och många hushåll med tremånadersränta har därför sannolikt fått 50 procent högre totala boendekostnader sedan förra våren, säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström.

I gruppen 25–49 år är risken störst för en ökning av boendekostnaderna med 50 procent under de kommande tre åren. Många i gruppen bor i villa eller bostadsrätt och det är fler som har stora lån jämfört med andra grupper.
Det är också i denna grupp som många därför väljer att binda sina lån i högre utsträckning, för att få bättre kontroll över sina utgifter. Den rörliga tremånadersräntan har över tid varit det bästa valet för bolåntagarna. Men nu väljer allt fler att binda delar av lånen på ett eller tre år.
– Av de frågor och ärenden som kommer till vår telefonsupport handlar väldigt många om just byte till ettårsränta. Den ligger nära tremånadersräntan och just nu är den därför ett bra val, säger Gunilla Nyström på SEB.
Kjell Karlsson, kreditchef på Swedbank i Uppsala, gör samma bedömning:
– Vi ser en tendens sedan årsskiftet att fler väljer en bindningstid på ett till tre år. Jag tycker att det är ett logiskt val. Då vet man hur mycket man kommer att betala det kommande året.

Svenska folkets belåningsgrad är högre än någonsin, ändå anser Kjell Karlsson inte att Uppsalaborna är överbelånade.
– Hushållen har marginaler bland annat genom de skattesänkningar som har genomförts. När räntan sjönk ändrades konsumtionsvanorna, och när räntan stiger kommer de att ändras igen, säger Kjell Karlsson.
Vad är det som gör att Uppsalabornas boendekostnader är höga?
– Efterfrågan är stor på bostäder i Uppsala eftersom det råder en rejäl bostadsbrist. Efterfrågan håller priserna uppe, och det leder till högre kostnader för låntagarna.