Hebymäklare märker inte av krisen
Lågkonjunkturen märks inte på fastighetsmarknaden i Västra Uppland. Mäklarcentrum i Östervåla har tvärtom ökat sin försäljning under årets första tre månader.
En orsak till att antalet förmedlade objekt ökat med i runda tal 70 procent mellan första kvartalet 2008 och i år är den låga räntan, som i sin tur är en effekt av globala finanskrisen och lågkonjunkturen.
- Men samtidigt är intresset för fritidshus anmärkningsvärt mycket högre i år än i fjol under samma period. Det är inte så att folk stramar åt, jag kan inte hålla med om det.
En tredje orsak till uppgången för Mäklarcentrum i Östervåla är att Heby kommun bytte länstillhörighet för drygt två år sedan.
- Mycket av vår marknadsföring sker på internet, och de flesta spekulanterna numera är från Stockholmsområdet och Uppsala. På Internet är bostadsmarknaden indelad länsvis. Så länge Heby tillhörde Västmanlands län hittade många av de mera prisokänsliga köparna inte till våra erbjudanden.
Rolf Larsson säger att köparna också upptäckt Tärnsjö.
- Nu finns nästan inga hus till salu där. För tillfället har jag bara tre, förr kunde jag ha ett 20-tal. Vi har i stort sett sålt slut på villorna där. Inte minst de vackra omgivningarna med närheten till Dalälven lockar folk att köpa hus i Tärnsjö och priserna har stigit.
En gammal mara har dock återkommit:
- I fjol fick vi tillbaka myggen under en period för första gången sedan år 2002. På senaste tiden har jag kunnat säga till Uppsalabor och andra att myggplågan i Tärnsjö är ett minne blott. Men det missades väl med en sprutning i somras och det går inte för sig.
I höst börjar Hebyfastigheter att bygga Torghörnet i Östervåla, två hus i fyra våningar med hiss och sammanlagt 28 lägenheter.
- En del äldre lantbrukare kommer nog att passa på att skaffa sig en central lägenhet och det ökar utbudet på fastighetsmarknaden. Men jag skulle tro att även folk utifrån lockas att flytta till Torghörnet. Det är bra för hela kommunen.
Mäklarcentrum har förutom i Östervåla kontor i Uppsala, Gävle och sedan en tid i Stockholm.
- Vi funderar att på att även etablera oss i Tierp, säger Rolf Larsson.
Så jobbar vi med nyheter