– Vi vill bygga hus som vi är stolta över, som betyder något. Jag tänker att alla våra projekt ska vara något man vill flytta in i själv, säger Annika Stjerna, marknadsansvarig på Rosendal Fastigheter.
Redan när projektet presenterades var det många som höjde på ögonbrynen över löparbanan. Stadsskogen finns strax intill, och varför skulle någon då vilja springa på en 220-meters slinga på ett tak?
– Det är en kul grej. Och det är kanske mer tänkt för intervallträning, säger hon.
När UNT får titta på huset blåser en lite kylig vind över Rosendalsfältet. Uppe på taket är vi i höjd med den övriga bebyggelsen i södra Rosendal. På den gamla golfbanan ser man hur arbetet fortskrider med bygget av Torgny Segerstedts allé, genomfartsvägen som ska gå genom hela Rosendalsområdet.
Dden sista pusselbiten i Rosendals första etapp har nyligen påbörjats, och består än så länge av en stor grop. Än finns inga räcken längs taket och vi kan inte gå ända ut till kanten. Ändå får vi här uppifrån en känsla för hur pass tätt det är mellan husen. Annika Stjerna berättar att Rosendal Fastigheter valde att flytta in huset en liten bit på tomten för att få något större avstånd till nästa hus. Detaljplanen anger hur nära tomtgränsen man får bygga. I övrigt krävs samordning mellan byggherrarna i området.
Huset bildar ett slutet kvarter. Den rundade huskroppen ramar in en innergård, som så här ovanifrån ger ett lite trångt intryck. Själva löparbanan kommer att gå i mitten av taket på huset som går kvarteret runt. På ömse sidor planteras sedumväxter, torktåliga fetbladsväxter, som blivit en populär takbeklädnad på gröna tak. Annika Stjerna framhåller att det är en rekreationsyta som ska tilltala olika smakriktningar. Och det blir även bänkar för dem som bara vill njuta av utsikten.
Vid solterrassen kommer det att finnas en basketkorg. För att inte några bollar ska ramla i huvudet på dem som går på gatan nedanför blir det ett 5 meter högt nät runt den delen av takterrassen.
Taket blir en allmän yta för de boende och medlemmarna i det gym som ska öppna i huset. Men det blir inte tillgängligt för några utomstående. Detsamma gäller innergården.
I huset blir det 344 lägenheter, med en tonvikt på små lägenheter. Inflyttningen är planerad till slutet av juni och bortsett från en iordningsställd visningslägenhet ser huset ännu ut som en byggarbetsplats.