Generationsskifte gör väntan på bygglov lång

En person som redan i februari inlämnade en ansökan om att få ett förhandsbesked för att stycka tomter har fortfarande inte hört något från sin handläggare på Stadsbyggnadskontoret.
-Vi fick veta att det skulle dröja mellan tre och sex månader innan fick något besked. Nu har det gått över ett halvår och handläggaren på Stadsbyggnadskontoret har fortfarande inte hört av sig, säger han till UNT.
Uppsala kommuns bygglovschef Elisabeth Ehrlén är medveten om att handläggningstiderna under en tid varit ovanligt långa. Förklaringen är enligt henne att många handläggare på Stadsbyggnadskontoret just pensionerats.
—Vi har genomgått ett verkligt generationsskifte. Det tar alltid en viss tid för nyanställda att sätta sig in i arbetsuppgifterna och lära sig att handlägga ärenden.
Ett normalt bygglovsärende ska, enligt Elisabeth Ehrlén, inte behöva ta mer än ett par veckor att handlägga. Samtidigt understryker hon att handläggningstiden även avgörs beroende på vilka handlingar som den sökanden inlämnar.
—Om vi får in bra och fullständiga handlingar så går ärendet naturligtvis snabbare att handlägga, säger Elisabeth Ehrlén.
Varje år får Stadsbyggnadskontoret i Uppsala kommun in drygt 1500 bygglovsansökningar, varav 500 är bygganmälningar.
—Just nu är byggnadstrycket väldigt stort. Jag tror att det beror på de låga ränteläget, vilket gör det billigt att låna pengar för att bygga, säger Elisabeth Ehrlén.
Under senare år har man fått in allt fler bygglovsansökningar, ofta gällande större hus på landsbygden, där det inte sedan tidigare finns någon detaljplan. Sådana ärenden kräver större utredningar eftersom ärendet då måste behandlas i byggnadsnämnden för en politisk bedömning.
—Dessutom ska grannar ska informeras. Om bygglovsansökan gäller kulturhistorisk mark ska ärendet remitteras till museet. Allt sådant tar väldigt lång tid, säger Elisabeth Ehrlén.
Samtidigt vet allt fler sina rättigheter i dag och väldigt ofta överklagar grannar besluten.
-Just antalet överklagningar har ökat, vilket givetvis förlänger handläggningstiden.

Förhandsbesked
I de fall då bygglovsansökan inte faller inom detaljplanen kan sökanden begära att få ett förhandsbesked, men Elisabeth Ehrlén menar att det är ett olyckligt ordval eftersom förhandsbesked ofta tar lång tid att handlägga.
-Alla förhandsbesked behandlas i byggnadsnämnden och nämnden sammanträder bara fjärde vecka.
UNT: Men vad är orimligt lång tid för att handlägga ett bygglovsärende?
—Det går inte att säga. Naturligtvis är det inte bra med långa väntetider, men vi kan samtidigt inte stressa fram beslut. Det handlar ju om att bevara vår landsbygd.

Fotnot: De som behöver hjälp att tolka detaljplanen eller vill ställa frågor kring bygglovsärenden kan vända sig till Stadsbyggnadskontorets handläggare.