Fortsatt stigande bopriser
Priserna på bostäder fortsätter stiga i landet. Mest har priserna på bostadsrätter ökat de senaste 12 månaderna - plus 23 procent. Villapriserna steg i snitt med nio procent. Ökningstakten i Uppsala län ligger något under rikstrenden.
Foto: Scanpix
På villafronten är prisstegringarna lugnare, i snitt fem procent på länsnivå. Ökningen är störts i Knivsta kommun - plus 13 procent. I Uppsala ökade villapriserna med åtta procent. Men Mäklarstatistik ser en nedåtgående tendens för både bostadsrätter och villor under de tre senaste månaderna.
Bo Mattsson, mäklare vid Svensk Fastighetsförmedling i Uppsala känner dock ingen oro för ett kommande prisfall.
- Sänkningen av fastighetsskatten ger utrymme för prisökningar, även om de inte blir i den här storleken. Å andra sidan kan högre energiskatter öka boendekostnaderna. Sammantaget tror jag att priserna ligger kvar på en hög nivå, säger han.
Oron på börsen kommer heller inte att någon betydande effekt.
- Vissa speciella och mycket dyra objekt där köparna måste lägga in mycket eget kapital kan påverkas. Annars är det få av våra kunder som är direkt beroende av börsens upp och nedgång. De flesta har ett boende att sälja när de byter bostad, säger Bo Mattsson.
Inte heller Dan Sånglöf chef för Bostad Uppsala tror på någon prisnedgång.
- Men på sikt en stabilisering. Den utlovade sänkningen av fastighetsskatten ha burit upp en del av den senaste tidens prisutveckling. Högre räntor kompenserar en del av det, men vid årets slut tror jag ändå vi kommer att se en uppgång i priserna, säger han.
Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för en villa i länet ligger nu
på 15 364 kronor. För en bostadsrätt på 16 617 kronor. Men skillnaderna är stora mellan kommunerna, speciellt när det gäller bostadsrätter.
Alla kommuner är inte heller lika attraktiva för bostadsköpare. I Tierp och Östhammar har priserna på bostadsrätter fallit kraftigt. Vad det beror på är oklart.
FAKTA
Bostadspriser kommunvis augusti 2006-juli 2007. Där ingen uppgift anges har för få försäljningar gjorts för att statistiken ska vara tillförlitlig.
Bostadsrättspriser i procent:
Enköping: + 2
Heby: Ingen uppgift
Håbo: + 22
Knivsta: Ingen uppgift
Tierp: - 26
Uppsala: + 20
Älvkarleby: Ingen uppgift
Östhammar: - 17
Norrtälje: + 29
Sigtuna: - 1
Villapriser i procent:
Enköping: + 3
Heby: + 6
Håbo: + 4
Knivsta: + 13
Tierp:+ 5
Uppsala: + 8
Älvkarleby: + 3
Östhammar: - 2
Norrtälje: + 20
Sigtuna: + 6
Källa: Mäklarstatistik
Läs mer på www.maklarstatistik.se
Bostadspriser kommunvis augusti 2006-juli 2007. Där ingen uppgift anges har för få försäljningar gjorts för att statistiken ska vara tillförlitlig.
Bostadsrättspriser i procent:
Enköping: + 2
Heby: Ingen uppgift
Håbo: + 22
Knivsta: Ingen uppgift
Tierp: - 26
Uppsala: + 20
Älvkarleby: Ingen uppgift
Östhammar: - 17
Norrtälje: + 29
Sigtuna: - 1
Villapriser i procent:
Enköping: + 3
Heby: + 6
Håbo: + 4
Knivsta: + 13
Tierp:+ 5
Uppsala: + 8
Älvkarleby: + 3
Östhammar: - 2
Norrtälje: + 20
Sigtuna: + 6
Källa: Mäklarstatistik
Läs mer på www.maklarstatistik.se
Så jobbar vi med nyheter