Folkvillan satsar på lösvirke
Ett nystartat Knivstaföretag har gett sig in på bostadsmarknaden. Företaget Folkvillan satsar på lösvirkeshus och materialsatser och ska i första hand arbeta lokalt i Mälardalsregionen.
Kenth Andersson och trävaruhandlaren Lasse Flood.
Foto: Jörgen Hagelqvist
Marknadsundersökningar har visat att efterfrågan på lösvirkeshus ökat under senare år. Något som också bekräftats av Lasse Flood, ägare till Floods Trä & Byggmaterial i Knivsta.
— Efterfrågan har helt klart ökat. Det är förmodligen den så kallade Timelleffekten som spelar in. Fördelen med lösvirkeshus är bland annat att man kan hålla nere kostnaderna genom att själv göra en arbetsinsats. Dessutom är det lättare att göra förändringar i ett lösvirkeshus jämfört med modulhus, säger Lasse Flood som levererar trävaror, vitvaror och annan utrustning till husen.
Med tummen mitt i handen
Men även den som har tummen mitt handen och förstår att anlita professionella hantverkare kommer billigare undan med ett lösvirkeshus, enligt Kenth Andersson.
— Ett lösvirkeshus ger flexibla lösningar. Köparen avgör dessutom själv hur mycket eget arbete som han eller hon kan bidra med. Resten hjälper vi till att upphandla hos våra entreprenörer.
Enligt Lasse Flood har det blivit allt vanligare att kunderna kommer till butiken med en ritning i hand. Ofta har kunden tagit grundidén från en huskatalog, men funderar samtidigt över vissa förändringar. Andra går först till arkitekten och kommer därefter till butiken med ritningen i hand och frågar: Vad kostar det?
Förutom den lokala träleverantören Lasse Flood finns tre säljare och två arkitekter knuta till företaget. Arkitekterna tar fram ritningar efter kundernas önskemål.
Billigt och bra boende
Företagets koncept är att totalkostnaden ska vara så låg att "vanligt folk" har råd att köpa sitt lösvirkeshus.
— För fem år sedan kostade en normalvilla ett par miljoner, nu är priset uppe i tre miljoner. Det bara rasar i väg. Vi vill erbjuda ett bra boende till ett betydligt rimligare pris, säger Kenth Andersson.
Kapa kostnaderna
Företagets egna beräkningar visar att man kan erbjuda hus ca 40 procent billigare jämfört men förproducerade modulhus som levereras på lastbil.
— Det är märkligt att även om råvarorna går ned så blir modulhusen dyrare. Det är främst de höga overheadkostnaderna som vi slipper. Vi kan också kapa kostnaderna för ritningar till halva priset, säger Kenth Andersson.
Företagets arkitekter har tagit fram ett tiotal husmodeller, typhus i olika plan, med namn som Gullvivan, Solrosen, Violen och Tussilagon. Exempelvis kostar enplansvillan Gullvivan på 131 kvadratmeter drygt 500 000 kronor vilket inkluderar allt byggmaterial ovan grund. I priset ingår inte kostnader för anslutning av el, vatten och avlopp.
Inom ett par veckor står det första lösvirkeshuset färdigt i Knivstatrakten. Under det första året räknar man med att bygga ett 20-tal hus. Inledningsvis är målsättningen inte högre än så.
— Vår svaghet är att vi är nya på marknaden. Vi måste ta det försiktigt, se till att allt fungerar, att kunderna blir nöjda. Det tar lång tid att bygga upp ett förtroende, en kafferast att rasera det, säger Kenth Andersson.
Så jobbar vi med nyheter