Ica-handlaren Karina Berglund Douhan står utanför butiken i Årsta. Butiken ska flytta till nya lokaler när området ska byggas om.
Planerna innebär att ICA Årstahallen rivs och flyttar till en ny butikslokal närmare Fyrislundsgatan, samtidigt som flera nya bostadshus byggs i nuvarande Årsta centrum. Om allt går i lås kan butiken lämna sin nuvarande lokal och flytta in i den nya, utan att handeln påverkas. Men ännu finns inga säkra besked om när rivning startar eller när en ny butik kan stå färdig.
– Just nu ser jag ingen större risk för att vi ska stå utan lokaler, men jag vågar inte säga något säkert. Inga avtal är färdiga ännu, säger ICA-handlaren Karina Berglund Douhan.
Årstahallen har funnits på platsen sedan Årsta centrum byggdes på 1970-talet och är enda livsmedelsbutik i området:
– Kunderna är väldigt måna om oss och oroliga för att vi inte ska finnas kvar, säger Karina Berglund Douhan.
Planerna innebär också att en enplansbyggnad mitt emot butiken rivs. Ett förslag till detaljplan är nu ute på en första remiss till slutet av oktober, då grannar och andra får lämna synpunkter. Kommunen håller ett digitalt möte om förslaget den 4 oktober.
De två befintliga bostadshusen vid torget blir kvar. Mitt emot dem byggs sex nya hus med plats för cirka 145 lägenheter, om planen blir verklighet. De nya husen föreslås bli mellan fyra och sju våningar höga. Förutom lägenheter planeras mindre lokaler för butiker, kaféer och liknande i bottenvåningarna. Den öppna ytan mellan de nya och de befintliga husen blir smalare än dagens torg vid livsmedelsbutiken.
Kommunen räknar med att de nya bostäderna kommer att ge mer liv och rörelse i kvarteret och därmed ökad trygghet och bättre kundunderlag till butikerna. Förhoppningen är att omvandlingen av Årsta, tillsammans med utbyggnaden på andra sidan Fyrislundsgatan, ska bidra till att koppla samman stadsdelarna, med det nya Årsta centrum som mötesplats.
Här är den befintliga Ica-butiken i Årsta.
I kvarteret finns i dag två förskolor med plats för totalt cirka 100 barn. I byggförslaget blir uteplatserna större, men uppfyller ändå inte kommunens egna riktlinjer. Eftersom det saknas plats för tillräckligt stora gårdar planeras ingen ytterligare förskola i kvarteret. I stället finns planer på ny förskola vid Årstaskolan.
Det blir ont om plats även för gårdar till de nya bostäderna. De nybyggda husen får gårdar åt öster som enligt kommunen "tenderar att bli skuggiga under eftermiddag och kväll". Kommunens planerare flaggar för att det kan bli tvist om gårdsutrymmet mellan invånare i de befintliga husen och de som flyttar in i de nybyggda bostäderna.
Bostadshusen vid Årsta centrum blir mellan fyra och sju våningar höga, om planerna genomförs. Exakt utseende bestäms senare.
Efter utbyggnaden beräknas biltrafiken i kvarteret öka med omkring 600 fordon per dygn. Det finns fortsatt risk för köer på Fyrislundsgatan och Sparrisgatan, enligt en trafikutredning. Bilparkeringar med totalt ett 70-tal platser planeras i garage under de nya husen, som också ska få plats för cyklar. Cykelparkeringar ska även finnas i markplan vid husen.
De befintliga bostadshusen vid Årsta centrum blir kvar medan butikslokalen rivs och ersätts med nya bostäder, om planen genomförs.
Utbyggnaden innebär också att befintliga träd på västra sidan av torget måste tas ned för att ge plats åt de nya husen. Vissa platser i kvarteret riskerar att översvämmas vid skyfall men byggnaderna kan enligt planen skyddas genom att marken anläggs med lutning utåt.
Om tidsplanen håller kan en färdig detaljplan klubbas mot slutet av nästa år, med byggstart tidigast första halvåret 2025.
De befintliga bostadshusen vid Årsta centrum blir kvar medan butikslokalen rivs och ersätts med nya bostäder, om planen genomförs.