Enligt den föreslagna överenskommelsen med Peab, som kommer att bygga och sälja Johanssonvillorna, kommer straffavgiften att variera beroende på hur länge man ägt fastigheten. Säljer man inom ett år får man betala hela vinsten, i princip mellanskillnaden på summan man köpte för och summan man sålde för, till Sigtuna kommun. Andelen sjunker sedan successivt fram till man ägt huset i fem år.
Tanken är att husen verkligen ska gå till dem som behöver dem och inte spekulanter som vill tjäna pengar.
– Två personer som jobbar heltid ska ha råd att bo i en mindre villa i vår del av landet utan att behöva ruinera sig, säger Anders Johansson (S).
Henrik Kelfve (M) är kritisk.
– Att det behövs en sådan här avsiktsförklaring visar att det inte är marknadsanpassade priser, utan att det subventioneras från skattekollektivet. Det är att gå in och peta i den fria marknaden på ett sätt som vi tycker är helt otillständigt, säger han.
– Vad vi ska göra med den kommunala bostadsplaneringen är att se till att det byggs bostäder så att det blir en balans mellan tillgång och efterfrågan, då blir priserna också rimliga, fortsätter han.
Någon subvention från skattebetalarna är det inte frågan om enligt Anders Johansson (S).
– Men vi vill inte fördela husen enligt principen om högstbjudande, utan så att människor som annars inte har råd får sitt eget boende, säger han.
Att stillasittande vänta på att det byggs tillräckligt för att pressa huspriserna nedåt tycker han inte är ett alternativ.
Förutom att man får betala hela eller delar av vinsten om man säljer inom fem år så ska man också betala en avgift på 750 000 om man inte bosatt sig i huset inom ett år efter man köpt det, enligt förslaget. Även om man flyttar in men sedan flyttar ut inom fem år utan att sälja ska man få betala.