Anders Johanson (S) pekar mot Valsta Centrum och berättar om hur fastigheten ska byggas ut och fasaden snyggas till. Att det ovanpå byggnadens tak kommer att finnas bostäder med tillhörande utemiljö. Sedan målar han upp en bild av ett område fyllt av torghandel, nya bostäder och en liten park. Ärendet kommer att tas upp för beslut i kommunfullmäktige den 6 september.
På parkeringen bortåt Valstavägen ska ytterligare bostäder byggas. Det är där som man hoppas kunna ta det första spadtaget nästa år och sedan ska omvandlingen ske stegvis. I slutet av 2016 räknar Anders Johansson med att allt ska vara klart.
Han uppskattar att investeringen i hela projektet kommer att uppgå till runt 350 miljoner kronor. Enligt honom kommer det inte innebära några merkostnader för skattebetalarna.
- Projektet drivs av bolaget Nya Valsta Centrum AB som ägs av Sigtunahem och Rikshem. Kommande hyresintäkter och försäljning av byggrätter för bostadsbyggande kommer att finansiera investeringarna, säger han.
Hur mycket det kommer att kosta att bo i de nya bostäderna på köpcentrumets tak återstår däremot att se.
Flera remissinstanser har fått komma till tals. Bland annat Svenska Kyrkan ifrågasätter varför inga satsningar görs norr om centrumhuset, och poängterar att området i dag uppfattas som ensligt och otryggt.
Anders Johansson instämmer, men menar att de nya bostäderna kommer göra att det blir mer folk i rörelse där.
- Det går att göra förbättringar på kyrkotorget utan att det behöver vara med i detaljplanen. Det måste kommunen och kyrkan göra tillsammans eftersom båda är fastighetsägare där, säger han.
Han avvisar även den remisskritik som har riktats om att de nya höga byggnaderna kan göra området instängt.
- Jag tycker inte det. Det kommer att vara luftigt mellan husen, men samtidigt tycker jag att man kan bygga tätt i ett centrum. Det är inte heller långt bort från frilufsområden.
Enligt Anders Johansson kommer ombyggnationen också innebära en förbättring ur tillgänglighetssynpunkt.
- Till exempel kommer kantsten och andra hinder för framkomligheten på torget att åtgärdas. Det kommer också att finnas hiss mellan de olika våningarna i centrum.