Dyrare bo för Uppsalabor

Boindex beräknas som att om medianinkomsten för hushållen i en kommun precis täcker kostnaderna för medianvillan ges kommunen index 100. Med index över 100 får man pengar över, om index understiger 100 går hushållen back varje månad, enligt Swedbanks norm.
Högre räntor har gett sjunkande index i år, men på de flesta håll i landet klarar man fortfarande boendekostnaderna ganska väl. Boindex för tredje kvartalet hamnade på 131,7 för riket.

Kraftig försämring
Uppsala kommun tittade för ett år sedan upp över index 100, 103,9 blev noteringen. Sedan dess har läget försämrats drastiskt. Till årets tredje kvartalet har boindex sjunkit med 20 enheter till 83,9.
Medianvillan i Uppsala har ökat med 300 000 kronor i pris det senaste året, från 1 890 000 till 2 200 000 kronor. Samtidigt har räntan stigit med i genomsnitt 0,8 procentenheter.

Räntekostnad över 8 000
Räntekostnaden för Uppsalabon varje månad är nu över 8 000 kronor, nästan 2 000 kronor mer än för ett år sedan.
Inkomsten har inte stigit lika mycket. Bruttoinkomsten för genomsnittshushållet har gått upp från 530 000 till 550 000 kronor. Uppsalahushållet skulle behöva mer än 100 000 kronor till för att nå upp till boindex 100.
I Stockholm har boindex nu sjunkit till 74,3, lägst i landet. Övriga Upplandskommuner i mätningen, Norrtälje och Enköping, har sjunkit till omkring 110.
Billigast att bo är det fortfarande för invånarna i Norrland, även om index minskat kraftigt även där. I till exempel Örnsköldsvik, Hudiksvall, Skellefteå och Piteå har man ändå ungefär dubbelt så höga inkomster än vad som krävs för att finansiera husköpet.

Dyrare bo för Uppsalabor

Uppsalaborna får allt svårare att köpa villa. Hushållens inkomster skulle behöva öka med 20 procent för att ha råd med ett genomsnittshus, enligt Swedbanks boindex. En dramatisk förändring det senaste året.