Så här såg det ut i en lägenhet i Eriksberg förrförra året. Hyresnämnden ansåg att mannen som bodde där vanvårdat lägenheten och han blev vräkt.
De två vanligaste skälen till att personer som hyr lägenheter av Uppsalahem blir uppsagda är otillåten uthyrning eller utebliven/försenad betalning. Förra året återtog Uppsalahem 51 lägenheter på grund av otillåten andrahandsuthyrning, jämfört med 63 året dessförinnan. År 2019 var den siffran 109.
Förra året slutade 6 störningsärenden och 13 fall av uteblivna betalningar med vräkning. Det var en rejäl ökning jämfört med 2020 och 2019 då den totala siffran låg på 9 per år.
– Störningar kan ju vara allt ifrån att man hotar sina grannar till vägglöss i lägenheten, säger Uppsalahems kommunikationschef Linda Ryttlefors.
Bland hyresgäster där störningar är ett skäl för uppsägning ligger oftast även tyngre skäl bakom, som missbruk eller vanvård av lägenheten. Två exempel på vräkningar i fjol:
* En kvinna vräktes sedan hon enligt Uppsalahem misskött sig så gravt att badrummet behövde saneras för 800 000 kronor efter ett omfattande stopp i avloppet.
* En man vräktes eftersom hans lägenhet var så fylld med skräp att Uppsalahem inte kunde besikta den. Enligt hyresnämnden fanns risk för brand, ohyra och skador i lägenheten.
Hur lätt är det att säga upp någon som stör grannar?
– Generellt sett är det svårt att säga upp någon på grund av störningar. Det krävs ganska omfattade dokumentation om att det har förekommit störningar under en längre tid. Och det kan vara oerhört frustrerande för de som bor i närheten av en granne som de upplever stör, säger Linda Ryttlefors.
"Generellt sett är det svårt att säga upp någon på grund av till exempel störningar (...) och det kan vara oerhört frustrerande för de som bor i närheten av en granne som de upplever stör", säger Linda Ryttlefors.
Även Martin Hansson, jurist på Hyresgästföreningen, anser att det är invecklat att vräka boende på grund av störningar – men att det är rimligt.
– Vi får in mycket störningsärenden och de är ofta speciella. Den som känner sig störd kanske inte alltid är det. Sedan kan det ju ligga andra saker bakom, som grannfejder, säger han.
Det tar ofta lång tid att vräka någon. Störningarna måste vara bevisade och grannar måste vara beredda att vittna i hyresnämnd och domstol.
– Man ska alltid ringa störningsjouren eftersom de skriver en rapport.
Är det inte bättre att man först pratar med en granne som stör?
– Absolut, det är bättre att man plingar på. Om någon har en fest sent på natten gör ju de flesta normala grannar det.
Martin Hansson upplever att antalet personer som hör av sig till Hyresgästföreningen om störningar har ökat under pandemin
– Jag tror att det har att göra med att man jobbat mer hemifrån.
Hyresnämnden anser att Eriksbergsbon underlåtit att iaktta "ordning, sundhet och gott skick".