Det skulle byggas här redan 2023, men sedan kom lågkonjunkturen. Arbetet med Siviatomten kommer återupptas 2025, enligt markägarna.
Lågkonjunkturen har pausat arbetet med Siviatomten, som stått orörd sedan husen på Sivia torg revs i september 2022. Huvudägare av marken är Alma Property Partner som har planer på både kontor och hotell på platsen med byggstart under 2023. Men när krisen slog till sades det att projektet lagts på is – oklart hur länge.
Nu har Alma fått en ny partner i Stos Fastigheter, som köpt in sig i en del av projektet med den uttalade ambitionen att driva det i hamn.
– Vi har satt en tidsplan och döpt projektet, säger Robert Bolmgren, Stos fastigheter, ett företag med fokus på att äga och utveckla fastigheter.
Från och med nu heter projektet Aura och den nya delägaren räds inte byggkrisens efterverkningar.
– Vi tycker att det är ett bra namn eftersom det är en positiv aura runt hela projektet. Självklart har vi respekt för att kostnaderna kan öka, men detta är ju bästa läget i stan, en attraktiv plats att bygga på, helt fantastisk, säger han.
Stos fastigheter kommer inte ändra speciellt mycket i konceptet.
– Vi skissar om projektet lite grann, men i stort sett ser det ut som tidigare. Det betyder 10 000 kvadratmeter kontor, 7 000 kvadratmeter hotell och restaurang, där hotellet är tänkt att ha 220–230 rum. Det finns också planer på att ha gym och co-working (kontorshotell) där, säger Robert Bolmgren.
Uppsalaborna kommer att märka av mer aktivitet på platsen om några veckor. Då startar marknadsföringen på plats på Siviatomten i Uppsala.
– Vi vill informera allmänheten om vad som kommer att hända, och komma i kontakt med presumtiva hyresgäster. Vi vet ju att folk är nyfikna på vad som händer här, säger Robert Bolmgren.
Sivia torg innan rivningen. Då var det bostäder, nästa steg blir hotell och kontor.
Vem som ska driva hotellet är inte bestämt, men flera intressenter är på bollen, enligt projektledaren. Tidigare har Petter Stordalens Strawberry nämnts som en aktör.
När kan man börja bygga då?
– Vi siktar på att sätta spaden i backen under 2025 och sedan planerar vi för inflytt 2027–2028.
En av dem som engagerat sig i planerna och velat se en tidsplan som Uppsalaborna kan ta till sig är kommunstyrelsens ordförande Erik Pelling (S). Han har fört löpande diskussioner med markägaren.
– Kommunen äger ju inte den här tomten, men det är en viktig och central plats för Uppsala och vi har efterfrågat mer information om planerna framåt. Nu känns det hoppfullt, säger han.