På 1940-talet var Nymans verkstäder Nord-Europas största cykelfabrik och Uppsalas största företag med 1 500 anställda. En cykel i minuten tillverkades i fabriken på Salagatan mitt i Uppsala. Efter att ha fungerat som socialkontor ett antal år rivs nu inredningen ut ända in till byggnadsstommen. Med en budget på 220 miljoner kronor ska Nymans förvandlas till ett modernt kontorslanskap samtidigt som så mycket som möjligt av den gamla industrimiljön sparas.
– Tanken är att behålla den industrihistoriska känslan. Det är lite inne med gamla industrilokaler. Det skapar en ökad identitet för företaget och det är allt fler ute efter i dag, säger projektledare Niclas Nilsson.
Att kommunen väljer att profilera huset som den gamla cykelfabriken beror också på att Nymans verkstäder är q-märkt. Det innebär att byggnadens exteriör inte får rivas eller förvanskas. Inomhus är det fritt fram att förändra. Grova stålbalkar och välvda innertak, spröjsade fönster, stentrappor och gamla tegelväggar har blottlagts när innertak och gipsväggar kastats ut. I golvet på en våning syns avtrycken efter 80-talets enrumskontor som arkeologiska fragment i betongen.
– Vi kommer att bygga om till större kontorsytor där den som hyr själv kommer att kunna påverka hur det ska se ut. Intresset är jättestort, säger AhmandaKastenholm som sköter uthyrningen av lokalerna.
Trots att betong och allsköns bråte ligger i högar och arbetet med att grundförstärka byggnaden fortfarande pågår så har ett tiotal intressenter redan hört av sig.
– Vi har en förhyrning klar med ett företag från Uppsala som har cirka 100 anställda. De ska flytta in sommaren 2020. Vissa som kommer hit och tittar är lite tveksamma i början. Men de ändrar sig snabbt. Många gillar den industriella känslan, säger AhmandaKastenholm.
Hyran kommer att ligga på runt 3 000 kronor per kvadratmeter och år - en normal nivå i centrala stan.
De som är intresserade av att flytta in har olika önskemål, som ett garage för elcyklar med laddare eller eluttag för elbilar. Flera vill inte ha egna konferensrum utan gemensamma som de kan hyra vid behov. Ihus har själva köpt in ett 40-tal gamla cyklar av olika modeller som har tillverkats hos Nymans. De ska sättas upp i trappor, korridorer och andra allmänna utrymmen som utsmyckning.
– Vi får också önskemål om att det ska finnas gröna utomhusplatser där personalen kan sitta och äta lunch, säger Ahmanda Kastenholm.
Har ni fler såna här projekt?
– Ihus äger också det gamla slakteriet ute i Boländerna. Där håller vi på att ta fram en plan för framtida utveckling varav hälften medges vara kontor enligt detaljplan, säger Niclas Nilsson.