Bostadsbristen ökar i Uppland
Uppsala, Sigtuna och Norrtälje finns bland de 77 kommuner i landet som står på Boverkets lista över kommuner med bostadsbrist. Enköping och Östhammar är nya på listan över kommuner med bostadsbrist enbart i centralorten.
Antalet kommuner som rapporterar bostadsbrist har ökat kraftigt de senaste åren. I år var siffran alltså 77, förra året hade 60 kommuner bostadsbrist, året dessförinnan var siffran nere på 45 i Boverkets enkät. I år har 39 kommuner balans totalt sett, men brist på centralorten. Enköping och Östhammar är nya på den lstan.
Överskott i Tierp och Älvkarleby
Bostadsbristen finns främst i storstadslänen och befolkningstäta regioner. Som UNT nyligen rapporterat går det i dag 440 sökande på varje ledig lägenhet hos Uppsalahem. Mer än halva landets befolkning bor i en kommun där det råder brist på bostäder, men omvänt rapporterar bara en fjärdedel av alla kommuner brist.
De flesta kommuner har i stället överskott av bostäder. I januari i år gällde den situationen i 137 kommuner, men siffran har minskat de senaste tre åren. I Uppsala län är det bara Tierp och Älvkarleby kommuner som bedömer att det råder överskott på bostäder. I Heby kommun bedöms bostadsmarknaden vara i balans.
Bostäder kan rivas i Älvkarleby
Älvkarleby kommun är den enda kommun i Uppsala län där det kan bli aktuellt att riva tomma bostäder de närmaste åren. Enligt enkätsvaret kan 24 bostäder rivas i år och nästan 40 bostäder nästa år. Skälet är att ägaren eller ägarna inte får bostäderna uthyrda. Det handlar i Älvkarleby om byggnader som uppförts mellan 40— och 70-talen. I Stockholms län finns ingen kommun med rivningsplaner på grund av uthyrningsproblem. Totalt i landet kan 5 500 bostäder komma att rivas under de närmaste två åren enligt enkäten.
När det gäller förväntat bostadsbyggande i år och nästa år är Tierp enda kommun i länet där inga nybyggen väntas. I Uppsala tros 950 nya bostäder bli klara i år och 850 nästa år. Näst mest i länet byggs det i Håbo kommun; 220 i år, 170 nästa år.
30 procent nya hyresbostäder
Boverket noterar dock att kommunerna vanligen överskattar sin nivå på bostadsbyggandet. Trots det justerar verket upp sin prognos för byggandet under 2002. I år väntas totalt 21 700 nya bostäder påbörjas i landet. Omkring 30 procent av dessa blir hyresbostäder. Cirka hälften blir specialbostäder för exempelvis äldre eller studenter.
Enligt Boverket ökar inte bostadsbyggandet ändå inte tillräckligt för att motsvara det uppdämda behov som blev följden av det låga byggandet under 90-talets andra hälft. Problemet är att byggandet inte ökar tillräckligt i de regioner dit flyttströmmarna går och att det är svårt att få fram bostäder till priser som hushållen klarar, enligt verket.
— Kommunerna bör ha en väl genomtänkt och politiskt förankrad strategi för hur man vill att bostadsmarknaden ska utvecklas, säger Ulrika Hägred, expert vid Boverket, i ett pressmeddelande.
Hon efterlyser också en målmedveten policy för prissättning och försäljning. Dessutom bör kommunerna se till att det finns byggklar mark i attraktiva lägen, enligt Hägred.
Så jobbar vi med nyheter