Dagens båtvarv och småindustrimark på Fyrisåns östra sida kan i framtiden få ge plats för utbyggnad i stor skala. Stallängsgatan till höger.
Genomförs planerna så omvandlas en stor yta mellan reningsverket och bostäderna i södra Kungsängen från dagens låga företagslokaler och lagerplatser till mer stadsmässiga kvarter. Här vill kommunen skapa möjlighet för nya arbetsplatser, mindre industrier och verksamheter som är öppna för allmänheten.
Nya hus föreslås få bli cirka 30 meter höga, med de högsta byggnaderna placerade närmast reningsverket. Några hus ska kunna få takterrasser.
En förutsättning för utbyggnaden är enligt kommunen att dagens båtuppläggningsplats kan flyttas. Planen är att båtarna i stället ska läggas upp söder om Kungsängsleden, men ännu finns inga beslut på den punkten.
I förslaget förlängs två lokalgator, Industrigatan och Mastgatan, genom området och förses med gång- och cykelvägar på sidorna. Sträckan intill Fyrisån föreslås få mer grönska och planläggas som park. Även längs de större gatorna finns utrymme för träd och annan växtlighet.
Området kan få nya arbetsplatser och andra lokaler. Illustrationen visar tänkbar utformning av byggnaderna. Vy från Fyrisån vid nybyggda Tullgarnsbron.
Kommunen äger större delen av området och räknar med att en eventuell utbyggnad kan pågå under lång tid, beroende på intresset från näringslivet och andra. Byggstart för nya hus bedöms kunna ske under 2029, men ännu finns inga avtal tecknade.
– Kommunen vill ha beredskap och vara rustad för framtiden när det finns aktörer som är intresserade av att driva verksamhet här, säger planarkitekt Anton Vikström vid stadsbyggnadsförvaltningen.
Ett förslag till detaljplan går ut på en första remissomgång i början av 2024.