Kommunstyrelsens mark- och exploateringsutskott, mex-utskottet, har godkänt ett exploateringsavtal för kvarteret Seminariet mellan Uppsala kommun och NCC Projektutveckling i Uppsala AB. Avtalet reglerar upplåtelsen av marken och andra frågor som är nödvändiga för bygget.
Enligt kommunledningskontoret ska exploateringsavtalet vara klart innan själva detaljplanen godkänns. Det sker i kommunstyrelsen på onsdag nästa vecka och i fullmäktige i slutet av månaden. Säger politikerna nej till planen fullföljs inte exploateringsavtalet.
Blir det ja innebär det att NCC kan bygga 220 lägenheter i området, drygt 1 000 kvadratmeter verksamhetslokaler, en förskola, en ny kommunal park och ett torg. NCC ska betala en så kallad exploateringsavgift till kommunen. Den beräknas till drygt 11,6 miljoner kronor och räcker tillsammans med intäkter från markförsäljning på nära en miljon för att täcka kommunens kostnader för park, torg och gator i området. Parken och torget beräknas kosta 6,2 miljoner kronor, ombyggnad av Seminariegatan, Ringgatan och Fyrisvallsgatan 5,2 miljoner kronor.
Kostnaderna för en temalekplats som kommunen vill ha i parken ingår dock inte i avtalet – den får kommunen hitta pengar till på annat sätt. NCC ska genomföra samtliga projekt.