Avdrag och oförändrade hyror
Efter förhandlingar med Hyresgästföreningen står det klart att Uppsalahems hyresnivå blir oförändrad. Hyresgästerna får dessutom ett hyresavdrag i december och 1,2 miljoner kronor till "trivselfrämjande åtgärder".
— Vi har gjort bedömningen att bolagets ekonomi är så god att vi klarar att driva vår verksamhet utan att höja hyran, säger Fredrik Holm, fastighetschef på Uppsalahem.
Men det är inte bara Uppsalahem som låter hyran vara oförändrad. Även hyresgästerna hos de andra stora allmännyttiga bostadsföretagen i angränsande regioner slipper stora hyreshöjningar. I Mimer höjs hyran inte alls, och i Gavlegårdarna (Gävle) blir höjningen endast 0,25 procent.
Hans-Göran Lång, förhandlare på Hyresgästföreningen tror att oförändrade eller sänkta hyresnivåer är en trend över hela landet.
— Det beror dels på de låga räntorna. Man ska tänka på att räntan sjönk ända fram till förra sommaren. Dessutom har vi kämpat i flera år och arbetar fortfarande för att få kommunen att minska avkastningskravet mot allmännyttan.
Alla Uppsalahems drygt 12 000 lägenheter kommer även att få ett hyresavdrag på 300 kronor i december. Anledningen är, säger Fredrik Holm, att Uppsalahem fyller sextio år.
Bostadsföretaget kommer också att lägga 1,2 miljoner kronor på "trivselfrämjande åtgärder". Det motsvarar hundra kronor per lägenhet. Beslut om vad åtgärderna ska bestå av, kommer att fattas på lokala bomöten.
Uppsalahem ger också treåriga hyresavdrag i vissa kvarter med begränsad efterfrågan på lägenheter.
Den totala kostnaden för avdragen och trivselpengarna kommer att bli drygt fem och en halv miljoner kronor.
UNT: Var kommer pengarna ifrån?
- Det är ju hyrorna som är våra intäkter, och de här pengarna tas från vårt resultat. Men vi bedömer att vi har goda förutsättningar att klara våra ekonomiska mål, säger Fredrik Holm.
UNT: Kan man inte tolka det här som att ni har tagit ut för mycket pengar tidigare år?
— Nej, det tycker jag inte är en korrekt tolkning. Vi har jobbat mycket med effektivisering. Och det är snarare så att vi har råd med det här tack vare att vi lyckats effektivisera vår verksamhet.
UNT: Tror du inte att de som flyttar från sin lägenhet just nu kan känna att de har betalat extra för att personen som flyttar in i deras lägenhet ska få en bonus?
— Det är klart att det här kan drabba några som flyttar precis före den första december. Men det är ju också omvänt att om man bott hos oss länge så har man redan fått ta del av andra rabatter.
Så jobbar vi med nyheter