Agnes Svedberg, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna MittNord.
Enligt en lag som infördes 1 januari 2023 är det möjligt att söka medling via en opartisk skiljeman som utses av hyresnämnden. Det vill branschorganisationen Fastighetsägarna MittNord göra för 2024 års hyror, i stället för att förhandla med Hyresgästföreningen om hyrorna.
– Det här är ett verktyg i verktygslådan som man har i en förhandling. Vi har inte valt det framför en förhandling utan vi har förhandlat i tre månader och vi står fortfarande väldigt långt ifrån varandra. Nu väljer vi att ta till ett nytt verktyg och det är då oberoende skiljeman, säger Agnes Svedberg, ansvarar för Fastighetsägarna MittNords näringspolitik.
Beskedet har orsakat upprördhet hos Hyresgästföreningen, som menar att Fastighetsägarna inte ens försökt att genomföra en seriös förhandling.
– Vi tycker det är ganska onödigt. Fastighetsägarna har inte ens försökt genomföra en seriös förhandling, utan man vill driva till ett avgörande utanför den lokala förhandlingen. De väljer konflikt i stället för att förhandla och det gynnar ingen, allra minst deras egna medlemmar, säger Lena Jansson Nordin, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Agnes Svedberg håller inte med.
– Att kalla det för en konfliktåtgärd är väldigt starka ord. Att kunna hänskjuta det här är enligt ramarna, säger hon.
Lena Jansson Nordin, förhandlare på Hyresgästföreningen, är kritisk till Fastighetsägarna MittNords agerande.
Enligt Hyresgästföreningen kan hela förhandlingssystemet utmanas av Fastighetsägarnas agerande.
– Det är svårt att säga vad det kommer att leda till. Men det kommer bli en ruggig hyreshöjning även 2024, precis som det var 2023. Det skulle vara helt förödande för hyresgästerna som redan har det väldigt tufft. Fastighetsägarna har haft en väldigt lönsam bransch under hela 20-talet. Nu när det blivit tuffare tider verkar de vilja låta hyresgästerna ta hela smällen, säger Lena Jansson Nordin.
Totalt omfattas 4 133 lägenheter i 166 fastigheter ägda av 76 hyresvärdar i Uppsala län. Fastighetsägarna MittNord har yrkat på en 12-procentig hyreshöjning för samtliga kommuner i länet förutom Enköping och Älvkarleby där de yrkat på 11 procent.
–Vi vill, för fastighetsägarnas och hyresgästernas bästa, komma fram till vad justeringarna ska vara för något. Tror vi ska få något svar med en skiljeman, säger Agnes Svedberg.