I fjol skulle Uppsalahem kontrollera en fuktskada i en lägenhet i Stenhagen. Enligt bostadsbolaget visade det sig att den person som hade hyreskontraktet, en 38-årig man, inte själv bodde där.
Däremot har många varit skrivna i bostaden. Sedan 2017 har 16 personer inklusive 38-åringen varit folkbokförda i lägenheten. Uppsalahem har dock inte godkänt någon uthyrning i andra hand. Dessutom klandras mannen för 72 000 kronor i obetalda hyror.
Uppsalahem begärde att hyresavtalet skulle upphöra. Att släpa med hyresbetalningarna är allvarligt i hyreslagens mening och hyresnämnden skriver att kontraktet redan av den anledningen ska upphöra. Därmed tar domstolen inte upp frågan om den påstådda svartuthyrningen.
Efter en lagändring 2019 löper den som hyr ut svart ökad risk att förlora sitt hyreskontrakt. Enligt Uppsalahems kommunikationschef Linda Ryttlefors har företaget både i fjol och i år förstärkt sin enhet för bostadssociala frågor, bland annat för att komma åt otillåten uthyrning i andra hand.
– Ju mer vi letar, ju mer hittar vi när det gäller sådant som olovlig andrahandsuthyrning och att för många personer är skrivna på en och samma adress, säger Linda Ryttlefors.
Under 2020 upphävde Uppsalahem kontrakten för 63 lägenheter som hade hyrts ut otillåtet i andra hand. Detta är en minskning jämfört med föregående år då 108 hyresavtal avslutades av samma orsak. Enligt Uppsalahem beror minskningen dels på pandemin, dels på att bostadsbolagets förändrade organisation ännu inte fungerat fullt ut.