15 års kötid för hyreslägenhet

Eftersom en boende i Uppsalahem förlorar sin kötid när kontrakt skrivs väntar många i flera år på att den rätta lägenheten ska dyka upp. Enligt Anne-Lie Jöud Gustavsson, kundtjänstchef på Uppsalahem, löser många sitt boende på annat sätt för att senare i livet flytta in i en hyreslägenhet.

Det medför att väntetiden blir väldigt lång och att många som redan bor i Uppsalahem, och som tidigare förlorat sin kötid, kan hamna i ett underläge mot de som stått i kön utan att vara boende.
- Den som flyttar in i en lägenhet använder sin kundtid för den lägenheten och gör ett aktivt val. Därför är det heller inte orättvist att de förlorar sin kötid när de flyttar in, säger hon.

Den som flyttat in i en lägenhet i Uppsalahem får i stället börja räkna sin botid. Det finns även ett bytestorg där boende kan byta lägenheter med varandra.
Men det finns hopp även för dem som inte har väntat så länge. Det har förekommit att attraktiva lägenheter har förmedlats till personer som haft en betydligt kortare kötid. Området Tegnérparken i Uppsala är ett exempel.
- Där skilde det 24 år mellan den som stått längst i kön och den med kortats tid. Därför kan den som bara stått ett år i kö även ha tur och det beror ju på hur många som anmäler sitt intresse till just den lägenheten man vill ha och hur länge de har stått i kön.

Sedan Uppsalahem startade sin förmedling via internet, och som innebär att en kund måste logga in en gång om året för att inte förlora sin kötid, har antalet i kön minskat från 90 000 till 40 000 i dag. Förändringen gjorde Uppsalahem för att de ville ha personer som behövde en bostad och för att få en bättre bild över hur många som aktivt söker lägenhet.
- Jag tror att många som föll bort inte var aktivt sökande och därför är det svårt att säga om väntetiden har blivit kortare efter förändringen.

Varför är det så lång väntetid att få en lägenhet centralt i Uppsala?
- Det är marknaden som styr och det handlar om utbud och efterfråga. Men nu har vi börjat bygga fler lägenheter i områden som Luthagen. I Tunabackar och Sala backe har vi många lägenheter och där beror den långa väntetiden främst på att det är en stor efterfråga på boende där.

Anne-Lie Jöud Gustavssons tips är att även söka lägenhet hos andra förmedlare och menar att det är många Uppsalabor som tror att Uppsalahem är den ende aktören på marknaden, vilket är fel.

15 års kötid för hyreslägenhet

Den som vill bo i centrala Uppsala och inte har råd att köpa en lägenhet får köa i 15 år i Uppsalahem. Men för dem som redan bor i Uppsalahem kan det ta längre tid eftersom de förlorar sin kötid vid inflytt.