Husen i Gottsunda kommer att se ungefär likadana ut som hyreshusen i Västerås (bilden).
ETC Bygg AB vill producera fem hus med totalt 125 lägenheter i blandade storlekar i området som ligger längs Elfrida Andrées väg, vid infarten till Orkestervägen i Gottsunda.
– Det blir mer som ett helt kvarter. Kommunen tycker tydligen att Gottsunda är ett problemområde, och därför vill vi bygga fina hus där, säger Johan Ehrenberg.
ETC Bygg har sedan tidigare byggt hyreshus i Västerås och Växjö, samt torp i Katrineholm. Husen i Gottsunda kommer att se ut ungefär som tidigare produktioner – med toppiga tak och stora balkonger. Materialen ska bland annat bestå av massivt trä och återvunnen sten.
– Detaljerna får vi utforma senare. Men jag ser framför mig sällskapsytor, odlingar, växthus samt cykel- och elbilspooler. I Västerås har de en Tesla som är väl använd.
Cykelpooler på framsidan av huset i Västerås.
Byggföretaget använder sig av så kallad crowdfunding där vem som helst kan investera i bolaget genom att köpa B-aktier. Avkastningen har hittills legat på 2 procent per år och genererat ungefär 170 miljoner kronor.
– Husen har ett helt unikt energisystem utan fjärrvärme. Det blir så mycket solceller att det produceras el till alla användare, plus överskott. Alla bostadsrättsföreningar som inte producerar el på egen energi är dumma, säger Johan Ehrenberg.
Solceller på taken gör bostadshusen självförsörjande på el.
Byggföretaget fokuserar på att bygga klimatsmart och billigt för att kunna sätta en så låg hyra som möjligt.
– Det är inte så dyrt att bygga i trä. Det är skitsnack som de som bygger i betong sprider.
Vad kommer hyran att landa på?
– Den har legat på 1 530 per kvadratmeter och år, men jag vågar inte lova att hyran blir fullt lika låg i Uppsala, det beror på hur stort det statliga investeringsstödet blir kommande år. (En lägenhet på 70 kvadratmeter kostar enligt den beräkningen 8 925 kronor i månaden, reds. anm.).
Husen byggs i massivt trä och återskapade material. Fönstren är av nytt material för att vara så energieffektiva som möjligt.
Kollektivboendet är tänkt som ett hus med gemensamma ytor för matlagning och umgänge, samt arbetsrum och verkstäder som delas kollektivt.
– Det kan utformas olika beroende på hur de som ska bo där vill ha det. Det gäller att få till rätt gäng så att det inte blir som en studentkorridor, säger han.
Beslutet om att anvisa mark till byggföretaget klubbades igenom den 10 juni av Uppsala kommuns mark- och exploateringsutskott. Spaden sätts i marken tidigast 2025, efter att detaljplaner utformats och bygglov beviljats.