Uppsalahem ska enligt kommunens riktlinjer gå med 214 miljoner i vinst för 2017.
Under 2016 var vinsten i bolaget 224 miljoner kronor. Slår man ut det på alla lägenheterna motsvarar det knappt 1 500 kronor av månadshyran för en 3:a på 75 kvadratmeter. Vinsten går dock tillbaka till Uppsalahem och ökar bolagets samlade kapital.
Erik Pelling (S), kommunalråd, försvarar vinstmålet för Uppsalahem.
– Uppsalahem investerar nästan en miljard kronor per år. Om bolaget skulle låna till hela investeringen skulle skulden skjuta i höjden. Därför är riktlinjen att hälften av investeringen ska var med egna pengar när bolaget bygger nytt eller renoverar, säger Erik Pelling.
Genom att vinsten stannar i bolaget kommer det också i slutändan hyresgästerna till del, enligt Erik Pelling.
– Målet är inte att skinna hyresgästerna. Det handlar om att Uppsalahem ska kunna förbli en aktör som både kan bidra med bostäder till nya Uppsalabor och ta hand om dem som redan finns. Då måste bolaget kunna stå pall för de bistra tider som kommer.
Han exemplifierar med vad som hände under 90-talet när många bostadsbolag plötsligt stod med tomma lägenheter. Haningebostäder var ett bolag som var särskilt utsatt och det var nära att Haninge kommun fick tvångförvaltas.
– Avkastningskravet har vi för att en sådan situation aldrig ska uppstå igen. Nu har vi också så många andra seriösa aktörer på hyresmarknaden att Uppslahem kan luta sig tillbaka och i stället ta på sig ett större ansvar i nästa lågkonjunktur. Då kan de också bygga till lägre kostnader, säger Erik Pelling.