Fritidshusmarknaden brukar mattas av ju längre in på sommaren vi kommer, men tendensen i år är att marknaden håller i sig. På mäklarsajterna finns många exempel på fritidshus som senaste tiden ökat 20–50 procent under budgivningen. För enstaka objekt har priset fördubblats.
Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för ett fritidshus i Uppsala län det senaste året låg på 25 800 kronor, vilket är 13,7 procent högre jämfört med året innan. Och det pekar uppåt: De senaste tre månaderna låg kvadratmeterpriset på 27 900 kronor enligt Svensk Mäklarstatistik.
Statistiken visar också att kvoten mellan köpeskillingen och taxeringsvärdet, alltså hur mycket mer än fastighetens taxeringsvärde som köparen betalat, har ökat. I snitt köps just nu ett fritidshus i länet för det dubbla taxeringsvärdet. Förklaringen tros vara coronaviruset, färre reser utomlands och fler vill semestra hemma.
Enligt mäklarna finns det i Uppsalaregionen i princip alltid större efterfrågan än utbud av fritidshus. Men just nu är intresset bland köparna ”större än någonsin” enligt Peter Jakobsson på Länsförsäkringars mäklarkontor i Uppsala.
– En kollega hade nyligen 100 anmälda sällskap till en visning av ett fritidshus. På grund av corona har vi en begränsning på fyra sällskap per kvart så det blev en väldigt utdragen visning.
Kan man sälja vad som helst för hur mycket som helst just nu?
– Till viss del är det så. Det är resultatet av att efterfrågan är så pass mycket större än utbudet.