Stugan i Harbo saknar avlopp och taket är i akut behov av åtgärder.
Många drömmer om ett eget torp. För vissa är det inget hinder att det finns en del som behöver åtgärdas. Och för de som gärna spänner på sig snickarbältet kan ett rejält renoveringsobjekt vara en utmaning.
Förutom torpet och uthus får man även med bakdelen på en Saab av äldre modell. Bara att ta plats i baksätet om man behöver skugga.
1 I Harbo i Heby kommun finns det här torpet till salu för den som inte är höjdrädd. Stugan är "i akut behov av en ny ägare som kan lägga om/laga taket och säkerställa överlevnaden i 100 år till", som det står i mäklarens beskrivning. Det finns en grävd brunn men avlopp saknas. Som bonus får man även med en halv Saab av äldre modell som står på tomten.
Mattias J Vallgårda på Svensk Fastighetsförmedling håller i försäljningen.
– De som visar intresse för sådana här objekt har ofta en anknytning till platsen och har ungdomlig entusiasm för att rusta upp och sedan använda stället, säger han.
Utgångspriset är 325 000 kronor.
En hel gård med tre hektar mark och flera byggnader är till salu i Östervåla.
Här kan behövas lite kärlek från en händig.
2 Lite längre norrut, i Östervåla, finns en hel gård till salu där det också krävs mycket arbete. Två boningshus finns, varav det ena anges som beboeligt. Dessutom garagebyggnad med sädesmagasin och förrådsutrymmen samt stor ladugård med maskinhall och fårstall. Den nödige får i dagsläget nöja sig med utedass.
Utgångspriset är 700 000 kronor.
Fritidshuset i Östhammar är till salu för 450 000 kronor.
Allt lösöre ingår i köpet av det här huset i Östhammar.
3 Eller så kanske den framtida pärlan ligger i Östhammar. Stugan som är till salu saknar vatten och avlopp. "En lantlig idyll med renoveringsbehov", som det står i beskrivningen. Här ingår även allt lösöre, så bord, stolar och sängar finns redan på plats.
Utgångspriset är 450 000 kronor.
Huset i Skuttunge anges som ett renoveringsprojekt, men ser ut att vara i gott skick.
Stugan i Skuttunge har ett utgångspris på 795 000 kronor.
4 Även i Skuttunge finns något för den händige. Eller? Bilderna visar en stuga i bra skick.
– Renoveringsbehov är väldigt brett ord, framförallt använt för att man ska förstå att det bör ses över vissa saker. Men inget som anses vara akut, svarar Albin Ruhl, mäklare på Notar.
Utgångspriset för stugan i Skuttunge är 795 000 kronor.
Lockar ordet renoveringsbehov andra spekulanter när det gäller fritidshus?
– Många vill forma sitt egna boende och gillar att renovera, användandet av ordet renoveringsbehov är framförallt för att man innan man kommer ska förstå att det inte är toppskick. Så man har rätt inställning innan man kommer. Vanligt sökta ord i våra kanaler är ”renoveringsbehov” och ”renoveringsobjekt”.
Stugan i Skyttorp behöver främst en renovering av uteplatsen.
Förrådsbyggnaden som bland annat rymmer mulltoan är det mest akuta som ska fixas.
5 En enklare stuga i Skyttorp kvalar också in i kategorin renoveringsobjekt. I det här fallet är det framför allt boden på tomten, som bland annat innehåller mulltoan som är i stort behov av renovering, uppger Johan Sörman på Mäklarringen. Även uteplatsen anges som ett renoveringsprojekt.
Utgångspriset är satt till 495 000 kronor.
Vilka är då de vanligaste frågorna från spekulanter när det gäller fritidshus med renoveringsbehov?
– Frågorna som oftast kommer då är kring de största sakerna på ett hus, hur grund, tak, vatten och avlopp mår. Sådant som en köpare bör vara extra noggrann på i sin undersökning, svarar Albin Ruhl.
– Hur är det med vatten och avlopp? Var går tomtgränsen och varför säljs huset? Det är frågor som mäklaren Mattias J Vallgårda ofta får.
Snittpriserna på fritidshus har enligt Svensk mäklarstatistik backat med 6,7 procent de senaste tolv månaderna i Uppsala län. Högsta snittpriserna i länet hittar man i Östhammars kommun medan Heby och Tierp har de lägsta priserna.