Crister Fridell kan tänka sig riva den gamla byggnaden i Tierp.
– Vi kan tänka oss riva den gamla byggnaden, säger Solnabon Crister Fridell, 53.
Planerna kring fastigheten ändras mycket beroende på vad marknaden vill ha. Just nu är planen att bygga ett flervåningshus med hyreslägenheter, med butikslokaler på bottenvåningen.
Byggnaden i centrala Tierp byggdes 1975 och har sedan dess alltid varit en livsmedelsbutik tills för ett år sedan.
– Men tomten är för stor så jag tror vi kommer att sälja delar till en större aktör. Just nu är det tidigt i planeringen. Inget är spikat.
I nuläget öppnar dock Crister Fridell upp för att hyra ut lokalen till föreningar som vill använda den för exempelvis bowling och kulturella evenemang.
– Förslag från föreningar kan vi absolut ta emot. Det kommer ju att ta flera år att få alla planer färdiga, så innan dess kan vi hyra ut lokalen.
Han berättar att lokalen har stått tom på grund av att man installerade ett helt nytt och modernt ventilationssystem efter att Ica flyttade ut.
– Man har gjort klart arbete, så lokalen går nu att använda.
Crister Fridell driver Söderviken Fastighets AB tillsammans med Peter Ehnemark. De köpte fastigheten i Tierp år 2019.
– Det är ett ganska bra pris. Man ska få avkastning på kapitalet och det fick vi
Han berättar att lokalen har stått tom på grund av att man installerade ett helt nytt och modernt ventilationssystem efter att Ica flyttade ut.
Företaget bildades 2006 och har just nu tre kommersiella fastigheter. Förutom i Tierp äger de en stor Ica-lokal nedanför Jönköping och en lokal vid Karlaplan. De har tidigare förvaltat en Coop-lokal i Kristineholm och tre hyresfastigheter i Tyresö centrum. De driver även försäljning av motorbåtar på Djurgården. De har anknytning till Nimbus, en av Skandinaviens ledande tillverkare av fritidsmotorbåtar.
Varför satsa i Tierp?
– Det ligger ganska centralt mellan Uppsala och Gävle, och tåget går precis utanför. Det är den mest centrala platsen i Tierp. För att vara Tierp är det bra.
Crister Fridell driver även försäljning av motorbåtar på Djurgården i Stockholm.
Men han håller med om vad en del lokalinvånare klagat på.
– Hela kvarteret är väldigt tråkigt. Så vi har fått med oss alla fem fastighetsägare i området för att gå ihop och skriva en avsiktsförklaring till kommunen, för att få till en ny detaljplan. Vi vill att det ska se trevligare ut i området.
Arbetet med de nya detaljplanerna i kvarteren Gästis och Banken har legat vilande sedan 2020. Enligt Tierps kommun kan detaljplanerna bli klara om cirka två år.