Tierpsbyggen vill höja hyrorna
Tierpsbyggen vill höja hyrorna med 4,84 procent nästa år. Bakom kravet ligger kostnadsökningar på värmesidan, med dyrare el, höjda räntekostnader och oförutsedda utgifter för PCB-sanering.
2007 var Tierpsbyggens hyror oförändrade, förra året blev höjningen 2,75 procent. Nu kommer krav på nästan det dubbla precis när en allvarlig lågkonjunktur inletts och människor förlorar jobbet.
- Ja, det är en balansgång vilken nivå man ska lägga sig på för att få behålla sina hyresgäster. Jag är alltid orolig att det vi tror kan vara smärtgränsen visar sig vara för mycket.
Under året har staten kommit med krav på att alla fastigheter ska PCB-undersökas och i de fall halterna av miljögiftet är skadliga måste husen saneras senast 2010. I Tierpsbyggens fall handlar det om en kostnad på sammanlagt 1,1 miljoner, som man inte kalkylerat med.
- Vi ligger också efter i underhåll. Tittar man på riksgenomsnittet så skulle vi behöva dubbla våra underhållskostnader och ändå har vi skjutit till 1,2 miljoner över budget i år, säger Roger Kjettselberg.
Bostadsbolaget hade siktat på en vinst på 2,4 miljoner för 2009, men har nu skruvat ned förväntningarna till 600 000 kronor.
Tierpsbyggen har informerat hyresgästföreningen om sina krav (hyrorna för garage och parkeringsplatser vill man höja med mellan 5 och 10 procent) och förhandlingarna inleds på fredag.
Fotnot: Tierpsbyggen har omkring 1 800 lägenheter runt om i kommunen. Uthyrningsgraden ligger på 96 procent, med flest lediga lägenheter i Karlholm.
Så jobbar vi med nyheter